2025年度房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核登记备案审核备案审批备案审核房屋贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁权抵押评估报告备案审批审核登记备案审核备案审批备案审核房屋贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的房屋租赁权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，双方经协商一致，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将其房屋租赁权抵押给乙方，乙方接受抵押，双方的权利义务，以确保房屋租赁权的合法、合规使用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋租赁权：指甲方依法享有的房屋租赁权，即甲方对房屋的使用、收益和处分权。

2.抵押：指甲方将房屋租赁权作为抵押物，为乙方提供担保。

3.抵押权：指乙方在甲方违约时，依法享有的对抵押物的优先受偿权。

3.2关键词解释：

1.2025年度：指本合同涉及的房屋租赁权抵押评估报告备案、审批、审核、登记备案、审核、审批、备案审核的时间范围为2025年。

2.房屋贷款：指乙方为获得房屋租赁权抵押所需的资金，向金融机构申请的贷款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行房屋租赁权抵押的相关手续。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，支付房屋租赁权抵押的相关费用。

3.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋租赁权抵押评估报告。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋租赁权抵押评估报告。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理房屋租赁权抵押备案、审批、审核、登记备案、审核、审批、备案审核等相关手续。

3.乙方有义务按照合同约定，支付房屋租赁权抵押的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋租赁权抵押评估报告备案、审批、审核、登记备案、审核、审批、备案审核手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

合同履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋租赁权抵押评估报告。

2.乙方应按照合同约定，办理房屋租赁权抵押备案、审批、审核、登记备案、审核、审批、备案审核等相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应当及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，返还甲方提供的房屋租赁权抵押评估报告；

2.双方应按照合同约定，处理房屋租赁权抵押的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.评估费用：甲方根据乙方要求，对房屋租赁权进行评估所产生的费用。

2.抵押登记费用：甲方为乙方办理房屋租赁权抵押登记所产生的费用。

3.保险费用：为确保房屋租赁权抵押的安全，甲方和乙方共同承担的保险费用。

4.其他相关费用：根据合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应向乙方提供详细的费用清单，包括各项费用的具体金额。

2.乙方应在收到费用清单后，按照约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1.评估费用应在评估报告出具后5个工作日内支付。

2.抵押登记费用应在抵押登记手续办理完毕后5个工