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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋修缮房屋边界维护协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋修缮方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（房屋业主方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，房屋修缮和边界维护工作日益重要。为保障房屋安全、延长使用寿命，提高居住环境，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋修缮和边界维护方面的权利、义务，确保房屋安全，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋修缮：指对房屋主体结构、设施设备、装饰装修等进行维修、改造、更新等行为。

（2）边界维护：指对房屋周边的公共区域、绿化带等进行维护、清理、修复等行为。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方负责修缮的房屋，包括主体结构、设施设备、装饰装修等。

（2）边界：指房屋周边的公共区域、绿化带等。

（3）修缮费用：指甲方为完成房屋修缮和边界维护所发生的费用。

（4）工期：指甲方完成房屋修缮和边界维护所需的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供房屋修缮和边界维护的相关资料。

（2）甲方有权对房屋修缮和边界维护工作进行监督、检查。

（3）甲方应按照合同约定，按时、按质完成房屋修缮和边界维护工作。

（4）甲方应确保修缮和边界维护工作的安全、合规。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质完成房屋修缮和边界维护工作。

（2）乙方应配合甲方进行房屋修缮和边界维护工作，提供必要的资料和条件。

（3）乙方应按时支付修缮费用。

（4）乙方应监督甲方的工作，对不符合合同约定的行为提出异议。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋修缮和边界维护工作在房屋所在地进行。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责组织实施房屋修缮和边界维护工作。

（2）乙方应配合甲方的工作，提供必要的资料和条件。

（3）双方应按照合同约定，共同推进房屋修缮和边界维护工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定，结算修缮费用；

（2）房屋修缮和边界维护工作应按照合同约定完成。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）修缮材料费：包括修缮过程中所需的各种建筑材料、装修材料等费用。

（2）人工费：包括修缮过程中所需的人工工资、补贴等费用。

（3）设备租赁费：包括修缮过程中所需租赁的各类设备费用。

（4）其他费用：包括修缮过程中产生的其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订后，支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）修缮工程完工并经乙方验收合格后，甲方支付剩余70%的款项。

（3）乙方应在收到甲方开具的正规发票后10个工作日内支付相应款项。

7.3支付时间：

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

（2）验收合格后支付时间：验收合格后10个工作日内。

7.4支付条款：

（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定的时间、质量完成修缮和边界维护工作的，应向乙方支付违约金，违约金按每日修缮费用总额的1%计算。

（2）甲方擅自变更修缮方案，导致工程延期或质量下降的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算。

（2）乙方擅自要求变更修缮方案，导致工程延期或质量下降的，应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方