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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
详解2024年版动迁房产交易协议要领版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.房产交易基本信息
2.1房产基本情况
2.2交易双方信息
2.3交易房产的评估与定价
3.交易条件与程序
3.1交易条件的达成
3.2交易程序的流程
3.3交易过程中的保密条款
4.房产过户与权属转移
4.1房产过户的程序与要求
4.2权属转移的时间与方式
4.3过户过程中的费用承担
5.房产交付与验收
5.1房产交付的时间与地点
5.2房产交付的条件
5.3验收不合格的处理方式
6.价款支付与结算
6.1价款的支付方式与时间
6.2价款支付的违约责任
6.3交易完成后的结算方式与时间
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为的认定与责任承担
7.2争议解决的途径与方式
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
9.合同的终止与失效
9.1合同终止的条件
9.2合同失效后的处理事项
10.双方的陈述与保证
10.1双方的合法身份与权利能力
10.2房产的真实性与合法性
11.附加条款
11.1房产的特殊情况处理
11.2双方的其他约定与补充
12.合同的签署与保存
12.1合同签署的时间与地点
12.2合同的生效与保存方式
13.合同的附件
13.1房产证照及相关文件
13.2交易过程中的其他重要文件
14.其他事项
14.1双方的其他权利与义务
14.2对第三方的权益保护
第一部分:合同如下:
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.1本合同是指甲方(卖方)将位于____的房产转让给乙方(买方)的所有权,以及乙方支付相应价款的协议。
1.1.2本合同中的房产指的是具有合法产权的位于____的房产,具体面积、结构、附属设施等情况详见附件一。
1.1.3本合同中的价款是指乙方按照本合同约定,向甲方支付的房产转让费用,具体金额详见附件二。
1.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。
1.3.2本合同自房产过户手续办理完毕,权属转移登记至乙方名下之日起生效。
第二条房产交易基本信息
2.1房产基本情况
2.1.1房产证号:____。
2.1.2房产地址:____。
2.1.3房产面积:____平方米。
2.1.4房产结构:____。
2.2交易双方信息
2.2.1甲方(卖方)信息:
名称(或姓名):____
地址:____
联系人:____
联系电话:____
2.2.2乙方(买方)信息:
名称(或姓名):____
地址:____
联系人:____
联系电话:____
2.3交易房产的评估与定价
2.3.1甲乙双方同意,本合同的房产交易价格以附件二所示的评估价格为准。
2.3.2甲乙双方应保证所提供房产信息的真实性,如有虚假信息,应承担相应法律责任。
第三条交易条件与程序
3.1交易条件的达成
3.1.1甲方应保证房产权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.1.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。
3.2交易程序的流程
3.2.1双方签订本合同后,应共同向房产管理部门提交过户申请。
3.2.2房产管理部门审核通过后,双方应按照规定的程序完成过户手续。
3.2.3过户手续办理完毕后,甲方应将房产交付给乙方。
3.3交易过程中的保密条款
3.3.1甲乙双方在交易过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密。
3.3.2违反保密条款的一方,应承担相应的违约责任。
第四条房产过户与权属转移
4.1房产过户的程序与要求
4.1.1甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点和方式,共同向房产管理部门提交过户申请。
4.1.2房产管理部门应在规定时间内完成审核,并将过户结果通知双方。
4.2权属转移的时间与方式
4.2.1房产权属转移的时间为过户手续办理完毕之日。
4.2.2
权属转移的方式为房产管理部门将房产证登记至乙方名下。
4.3过户过程中的费用承担
4.3.1过户过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规和政策规定各自承担。
4.3.2其他费用如需甲方承担的,由甲方承担;如需乙方承担的,由
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