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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋买卖预约合同（含产权变更）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.乙方（买受方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产，具体面积、结构、配套设施等详见附件。
2.产权变更：指乙方购买房屋后，甲方将房屋产权过户至乙方名下的行为。
3.2关键词解释
1.预约：指双方在本合同签订后，甲方同意在一定期限内将房屋出售给乙方，乙方同意在一定期限内购买该房屋。
2.合同履行：指双方按照本合同的约定，完成房屋买卖及产权变更等相关事宜。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有义务保证房屋产权的合法性、完整性，并确保房屋不存在任何权利瑕疵。
2.甲方有义务按照本合同的约定，将房屋出售给乙方。
3.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有义务按照本合同的约定，支付房屋价款。
2.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。
3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.2合同履行地点
房屋买卖及产权变更等相关事宜的履行地点为____________________。
5.3合同履行方式
1.房屋买卖：甲方将房屋出售给乙方，乙方按照合同约定支付房屋价款。
2.产权变更：乙方在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续，甲方予以配合。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.本合同约定的期限届满，合同自动终止。
2.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。
6.3终止程序
1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中出现的问题。
2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理房屋产权过户手续。
2.合同终止后，双方应相互返还对方的财产，并承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋价款：根据双方协商，房屋总价款为人民币____元整。
2.税费：乙方应承担因房屋买卖产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
3.中介费：如双方约定使用中介服务，中介费由甲方承担，具体金额为人民币____元整。
4.其他费用：双方约定的其他费用，如律师费、评估费等。
7.2支付方式
a.首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的____%作为首付款；
b.尾款支付：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付剩余房屋价款的____%；
c.逾期支付：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金。
7.3支付时间
1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。
2.尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内。
7.4支付条款
1.支付凭证：乙方支付款项时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。
2.支付确认：甲方收到乙方支付款项后，应及时向乙方出具收款确认书。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.如甲方未按合同约定时间将房屋产权过户至乙方名下，应向乙方支付____%的违约金。
2.如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.如乙方未按合同约定时间支付房屋价款，应向甲方支付____%的违约金。
2.如乙方在房屋产权过户过程中，故意拖延或阻碍，导致过户
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