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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋代管及租后增值服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（房屋代管方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（房屋租户）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方（如有）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有房屋资源，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋并委托甲方代为管理及租后增值服务事宜，达成如下协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋代管：甲方代为管理乙方租赁的房屋，包括但不限于房屋租赁合同签订、租金收取、房屋维修、物业管理等。
（2）租后增值服务：甲方在乙方租赁期间，根据乙方需求，提供房屋装修、家具配置、物业升级等增值服务。
3.2关键词解释
（1）房屋：指乙方租赁的位于_________的房屋，具体位置详见附件。
（2）租金：指乙方租赁房屋应支付的租金，具体金额及支付方式详见附件。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。
（2）甲方有权对乙方租赁的房屋进行代管，包括但不限于房屋租赁合同签订、租金收取、房屋维修、物业管理等。
（3）甲方有权根据乙方需求，提供房屋装修、家具配置、物业升级等增值服务。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照约定租赁甲方房屋。
（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。
（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
（4）乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
本协议履行地点为：_________
5.3合同履行方式
（1）甲方代为管理乙方租赁的房屋，包括但不限于房屋租赁合同签订、租金收取、房屋维修、物业管理等。
（2）甲方根据乙方需求，提供房屋装修、家具配置、物业升级等增值服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满，乙方无续租意愿；
（2）甲方、乙方双方协商一致，解除本协议；
（3）发生不可抗力，导致本协议无法履行；
（4）乙方违约，甲方有权解除本协议。
6.3终止程序
（1）双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；
（2）因违约解除本协议的，违约方应当承担相应的违约责任。
6.4终止后果
（1）租赁期满或双方解除本协议后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。
（2）因违约解除本协议的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋租金：乙方按照约定的租金标准向甲方支付房屋租金。
（2）代管服务费：甲方提供房屋代管服务，乙方需支付代管服务费。
（3）租后增值服务费：甲方根据乙方需求提供的租后增值服务，乙方需支付相应的服务费。
（4）其他费用：因房屋维修、物业管理等产生的其他费用。
7.2支付方式
乙方支付费用的方式如下：
（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用。
（2）现金支付：在双方协商一致的情况下，乙方可通过现金支付部分费用。
7.3支付时间
（1）房屋租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。
（2）代管服务费：乙方应在合同签订后____日内支付代管服务费。
（3）租后增值服务费：乙方应在服务完成后的____日内支付租后增值服务费。
7.4支付条款
（1）乙方应按照约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。
（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以确认费用已支付。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按时提供代管服务或提供的增值服务不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元。
（2）若甲方因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失
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