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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋产权转让与物业管理权移交协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
1.4双方地址
2.房屋产权转让
2.1房屋基本信息
2.2房屋产权状况
2.3房屋产权转让价格
2.4付款方式及期限
2.5房屋产权过户手续
3.物业管理权移交
3.1物业管理权移交范围
3.2物业管理权移交时间
3.3物业管理权移交手续
4.物业服务内容
4.1物业服务项目
4.2物业服务标准
4.3物业服务费用
5.物业服务期限
5.1物业服务起始时间
5.2物业服务终止时间
5.3物业服务续约条件
6.物业管理费收取及使用
6.1物业管理费收取标准
6.2物业管理费收取方式
6.3物业管理费使用范围
7.物业维修及养护
7.1物业维修责任
7.2物业养护责任
7.3维修及养护费用承担
8.业主大会及业主委员会
8.1业主大会召开条件
8.2业主委员会组建及职责
8.3业主大会及业主委员会决议效力
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权转让协议
12.2附件二：物业管理权移交协议
12.3附件三：物业服务合同
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：业主
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
1.4双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号栋单元室
2.房屋产权转让
2.1房屋基本信息
房屋坐落：市区路号栋单元室
房屋建筑面积：100平方米
房屋用途：住宅
2.2房屋产权状况
房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。
2.3房屋产权转让价格
房屋转让价格为人民币100万元整。
2.4付款方式及期限
乙方应在合同签订之日起30日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。
2.5房屋产权过户手续
甲方应在收到房屋转让款后10个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.物业管理权移交
3.1物业管理权移交范围
移交范围包括但不限于小区内所有住宅、公共设施、绿化带等。
3.2物业管理权移交时间
物业管理权移交时间为房屋产权过户手续办理完毕之日起。
3.3物业管理权移交手续
乙方应在物业管理权移交之日起10个工作日内，向物业管理方提交相关资料，办理物业管理权移交手续。
4.物业服务内容
4.1物业服务项目
包括但不限于：小区安全巡逻、公共设施维护、绿化养护、环境卫生、停车管理等。
4.2物业服务标准
按照《物业管理条例》及国家相关标准执行。
4.3物业服务费用
物业服务费用为每月每平方米人民币2元，按季度收取。
5.物业服务期限
5.1物业服务起始时间
物业服务起始时间为物业管理权移交之日起。
5.2物业服务终止时间
物业服务终止时间为物业服务合同到期或双方协商一致解除合同之日。
5.3物业服务续约条件
物业服务合同到期前30日内，双方可协商续约事宜。
6.物业管理费收取及使用
6.1物业管理费收取标准
按照《物业管理条例》及国家相关标准执行。
6.2物业管理费收取方式
每月通过银行代扣或现金支付方式收取。
6.3物业管理费使用范围
用于小区公共设施维护、绿化养护、环境卫生、安全管理等。
7.物业维修及养护
7.1物业维修责任
甲方负责小区公共设施的维修责任。
7.2物业养护责任
乙方负责自用部分的维修养护责任。
7.3维修及养护费用承担
公共设施维修及养护费用由甲方承担，自用部分维修及养护费用由乙方承担。
8.业主大会及业主委员会
8.1业主大会召开条件
业主大会每年至少召开一次，遇有特殊情况可由业主委员会提议召开。
8.2业主委员会组建及职责
业主委员会由业主大会选举产生，负责管理小区公共事务，监督物业服务企业履行职责。
8.3业主大会及业主委员会决议效力
业主大会及业主委员会的决议对全体业主具有约束力。
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