2025年度房屋出租合同租赁保证金管理补充协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋出租合同租赁保证金管理补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本协议旨在明确2025年度房屋出租合同中关于租赁保证金的管理事宜，确保租赁双方权益的保障，促进租赁关系的稳定。

2.2合同依据：

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及2025年度房屋出租合同的规定制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）租赁保证金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行租赁合同约定的义务。

（2）违约金：指乙方因违反租赁合同约定，应向甲方支付的一定金额，作为违约责任的补偿。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方所有、乙方租赁的住宅或商业用房。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）押金：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方按照租赁合同约定使用房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在签订本协议时支付租赁保证金。

（2）甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定扣除租赁保证金或违约金。

（3）甲方有义务在乙方按照租赁合同约定履行义务的情况下，将租赁保证金无息退还乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供房屋。

（2）乙方有义务按照租赁合同约定支付租赁保证金、押金及租金。

（3）乙方有义务按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复原状，无损坏、污损等情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋出租合同租赁期满或合同解除时终止。

5.2合同履行地点：

本协议的履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

本协议的履行方式为书面方式，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议租赁期满；

（2）本协议约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或合同解除前，乙方应按照本协议约定支付租赁保证金、押金及租金；

（2）租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或合同解除后，双方应按照本协议约定办理房屋交接手续；

（2）双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本补充协议项下的费用主要包括租赁保证金、押金、违约金等。

7.2支付方式：

（1）租赁保证金：乙方应在签订本补充协议时一次性支付给甲方。

（2）押金：乙方应在签订本补充协议时支付给甲方，用于保证乙方按照租赁合同约定使用房屋。

（3）违约金：乙方在违约时，应按照本补充协议约定支付违约金给甲方。

7.3支付时间：

（1）租赁保证金：乙方应在签订本补充协议后的5个工作日内支付。

（2）押金：乙方应在签订本补充协议后的5个工作日内支付。

（3）租金：乙方应按照租赁合同约定的支付时间支付租金。

7.4支付条款：

（1）租赁保证金和押金支付后，甲方应在收到款项后的3个工作日内出具收据。

（2）租金支付后，甲方应在收到款项后的3个工作日内出具收据。

（3）违约金支付后，甲方应在收到款项后的3个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按照租赁合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按照本补充协议约定退还租赁保证金的，应向乙方支付相当于租赁保证金金额的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按照租赁合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方未按照本补充协议约定支付租赁保证金的，应向甲方支付相当于租赁保证金金额的违约金。

（3）乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付相当于房屋修复费用的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金应以人民币计算，双方可协商确定具体金额。

（2）违约金支付方式为一次性支付。

九、保密条款

9.1保密内