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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋漏水鉴定与赔偿处理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（房屋漏水鉴定与赔偿处理机构）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方经友好协商，就甲方房屋漏水鉴定与赔偿处理事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方房屋漏水鉴定与赔偿处理的相关事宜，保障甲方的合法权益，同时确保乙方在履行合同过程中享有相应的权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，因防水、排水设施损坏、老化等原因，导致室内外出现渗水、漏水现象。

（2）鉴定：指乙方对甲方房屋漏水情况进行实地勘察、检测，确定漏水原因、程度及修复方案的过程。

（3）赔偿：指乙方根据鉴定结果，对甲方因房屋漏水造成的损失进行赔偿。

3.2关键词解释：

（1）鉴定费用：指乙方为进行房屋漏水鉴定所发生的费用。

（2）修复费用：指乙方根据鉴定结果，对漏水房屋进行修复所发生的费用。

（3）赔偿金额：指乙方根据鉴定结果，对甲方因房屋漏水造成的损失所应赔偿的金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方对其房屋漏水情况进行鉴定，并要求乙方对鉴定结果进行赔偿。

（2）甲方应提供房屋漏水相关证据，积极配合乙方进行鉴定工作。

（3）甲方应按照合同约定支付鉴定费用、修复费用及赔偿金额。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，对甲方房屋漏水情况进行鉴定，并提出修复方案。

（2）乙方应确保鉴定结果的准确性，对鉴定过程中发生的费用负责。

（3）乙方应按照鉴定结果，对甲方因房屋漏水造成的损失进行赔偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋漏水鉴定及修复工作在甲方房屋所在地进行。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同签订后3个工作日内，将鉴定费用支付至乙方指定账户。

（2）乙方在收到鉴定费用后，应在5个工作日内完成房屋漏水鉴定工作。

（3）根据鉴定结果，乙方应在10个工作日内完成修复工作，并通知甲方验收。

（4）甲方应在验收合格后，按照合同约定支付修复费用及赔偿金额。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕，双方无异议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将剩余鉴定费用退还甲方；

（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）鉴定费用：乙方对甲方房屋漏水情况进行专业鉴定的费用。

（2）检测费用：乙方对房屋漏水情况进行检测所需的材料费、设备租赁费等。

（3）修复费用：根据鉴定结果，乙方对漏水房屋进行修复所需的材料费、人工费等。

（4）其他费用：因鉴定、修复过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）鉴定费用：甲方应在合同签订后5个工作日内，将鉴定费用支付至乙方指定账户。

（2）检测费用：在乙方完成检测工作后，甲方应在3个工作日内支付检测费用。

（3）修复费用：在乙方完成修复工作并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付修复费用。

（4）其他费用：在发生其他费用时，甲方应按照乙方提供的发票在规定时间内支付。

7.3支付时间

（1）鉴定费用：合同签订后5个工作日内。

（2）检测费用：检测工作完成后3个工作日内。

（3）修复费用：修复工作完成后5个工作日内。

（4）其他费用：在费用发生后的5个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，并注明合同编号。

（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据，并注明收款日期。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方