2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁房屋租赁合同解除）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁房屋租赁合同解除）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。

2.房屋租赁保证金：指乙方为履行本合同，向甲方支付的一定金额，作为租赁期间甲方对乙方违约行为进行赔偿的保证。

3.房屋租赁押金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方对房屋及其附属设施进行合理使用的保证。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋及其附属设施。

2.租赁：指乙方支付租金，甲方将房屋提供给乙方使用的行为。

3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的相应法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及其附属设施。

3.甲方有权在租赁期限届满或者乙方违约时，终止本合同。

4.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋及其附属设施。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。

2.乙方有权在租赁期限内，要求甲方维修房屋及其附属设施。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.乙方有义务遵守国家法律法规和物业管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

租赁房屋位于_________，乙方在租赁期限内应在该地点使用房屋。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.甲方应在合同约定的日期内，向乙方交付房屋及附属设施。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。

3.甲方因房屋所有权发生变更，导致本合同无法继续履行，甲方有权终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订合同解除协议。

2.甲方有权单方面解除合同，但应提前____天书面通知乙方。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并归还房屋及附属设施。

2.甲方应在合同解除后____个工作日内，退还乙方已支付的租金。

3.双方应按照合同约定，处理违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。

2.房屋租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁保证金，金额为____元。

3.房屋租赁押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋租赁押金，金额为____元。

4.其他费用：包括物业管理费、水电费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付租金。

2.甲方应提供银行账户信息，以便乙方进行支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.房屋租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.房屋租赁押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

7.4支付章件

1.乙方支付租金、保证金和押金时，应保留银行转账凭证，作为支付证明。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据，作为乙方支付费用的凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按照合同约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方未按期退还房屋租赁保证金的，应承担违约责任，并支付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按期支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约