2025年度房屋租赁合同终止及租赁双方责任划分协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同终止及租赁双方责任划分协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确原租赁合同终止后，双方在租赁房屋、租赁物品及租赁关系等方面的责任划分，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于____市____区____路的____号房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.租赁物品：指原租赁合同约定的乙方需使用的家具、家电等物品。

3.租赁关系：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方形成的权利义务关系。

3.2关键词解释

1.终止：指原租赁合同因本协议的签订而不再具有法律效力。

2.责任划分：指原租赁合同终止后，双方在房屋、租赁物品及租赁关系等方面的责任承担。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，妥善保管和使用租赁房屋及租赁物品。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋及租赁物品恢复原状。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照原租赁合同的约定，使用租赁房屋及租赁物品。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定，承担原租赁合同终止后的相关责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.原租赁合同因本协议签订而终止。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署本协议。

2.乙方按照本协议约定，将租赁房屋及租赁物品恢复原状。

3.甲方将租赁房屋及租赁物品交付乙方。

6.4终止后果

1.原租赁合同终止后，双方不再承担原租赁合同约定的权利义务。

2.双方应按照本协议约定，承担原租赁合同终止后的相关责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照原租赁合同的约定，支付每月租金人民币____元整，共计____个月。

2.房屋维修基金：乙方应按照原租赁合同的约定，缴纳房屋维修基金，金额为人民币____元整。

3.保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币____元整，作为租赁期间的押金。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及保证金等费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可以在约定的时间内在甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

2.房屋维修基金：乙方应在签订本协议之日起____日内支付房屋维修基金。

3.保证金：乙方应在签订本协议之日起____日内支付保证金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

2.乙方应保证支付的费用真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币____元整。

2.若甲方擅自终止租赁合同，甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币____元整。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，金额为人民币____元整。

2.若乙方擅自终止租赁合同，乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币____元整。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和滞纳金应按照实际逾期天数计算，累计计算。

2.甲方和乙方应在违约发生后____日内协商确定赔偿金额和支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方和乙方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。

2.甲方和乙方在本协议履行过程中产生的财务数据、合同文件、会议记录等。

9.2保密期限

本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。

9.3保