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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

海宁区域二手房产交易协议样式稿版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建成年份

1.6房源产权性质

1.7房源产权归属

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条合同的附件

11.1房源权属证明

11.2交易双方身份证明

11.3其他重要文件

第十二条合同的签订与生效

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3合同生效时间

第十三条合同的续签

13.1续签条件

13.2续签时间

13.3续签地点

第十四条合同的终止

14.1终止条件

14.2终止时间

14.3终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：浙江省海宁市路号栋单元室

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫

1.4房源楼层：房屋位于第层（总层数为层）

1.5房源建成年份：房屋建成于年

1.6房源产权性质：房屋产权性质为

1.7房源产权归属：房屋产权归出卖人所有

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：

2.1.4联系电话：

2.1.5地址：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：

2.2.4联系电话：

2.2.5地址：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，房屋交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2支付方式：买受人应通过转账、现金等方式向出卖人支付交易价格

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起日内一次性支付完毕交易价格

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买受人

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内外装修整洁，设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋相关钥匙、门禁卡、水电气卡等交接给买受人

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起日内共同办理房屋过户手续

4.4过户费用：双方按照相关法律法规规定承担过户所产生的费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量：出卖人保证所述房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在重大质量问题

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买受人承担，但因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担

5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用，买受人应向出卖人提出书面申请，并提供相关证据，出卖人在收到申请后日内予以核实并承担相应费用

第六条税费承担

6.1

税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等

6.2税费承担方：根据相关法律法规及政策规定，买受人应承担的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）出卖人未按照本合同约定履行义务的；

（2）买受人未按照本合同约定履行义务的；

（3）双方约定的事项未按照约定完成的。

8.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%；

（2）违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；

（3）违约方应承担因违约导致守约方损失的责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地人民法院。

9.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起日内解决争议，否则视为双方均放弃争议解决的权利。

第十条