房屋租赁合同厂房6篇.docx

房屋租赁合同厂房6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费、垃圾处理费等与房屋使用相关的费用。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时足额缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用，并妥善保管自己的财物。在租赁期内，乙方应对自己的行为负责，确保房屋的安全使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为或可能危及房屋安全的行为，甲方有权要求乙方立即改正或停止相关活动。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补足欠款，并自逾期之日起按日收取滞纳金。滞纳金标准为：逾期支付租金的，每逾期一日需支付租金总额的百分之_____；逾期支付其他费用的，每逾期一日需支付欠费金额的百分之_____。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如因乙方的行为导致房屋安全使用受到严重影响，甲方有权要求乙方立即停止相关活动，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。必要时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止及争议解决

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方可以协商解除租赁合同。如需提前解除合同，应提前_____个月书面通知对方。同时，双方应共同协商确定解除合同的日期及相关事宜。合同解除后，乙方应如期返还房屋，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.争议解决：在履行合同中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重对方的合法权益，友好协商解决争议问题。如因违约行为导致争议的发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

3.在租赁期内，如因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致房屋无法正常使用或毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料以便双方协商解决方案。如因乙方原因导致房屋无法正常使用或毁损、灭失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________的厂房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

租赁物位于_____________，建筑面积为_______平方米，具体范围包括厂房、办公室及附属设施。甲方保证对租赁物享有完全的所有权及处分权，并已清除租赁物上的任何他项权利。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支