写字楼用房租赁协议书详细版范本7篇.docx

写字楼用房租赁协议书详细版范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼用房（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物的基本信息

1.租赁物位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.租赁物的具体结构、布局和附属设施等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每半年支付一次，具体支付时间为每年的_________月_________日和_________月_________日。

（2）每次支付金额为：_________元。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和用途。如需对租赁物进行装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应支付违约金，违约金金额为每逾期一日支付月租金的1%。

（2）乙方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金金额为每逾期一日支付应付租金的1%。

2.甲乙任何一方如因违约行为导致对方产生额外费用的，违约方应承担该等费用。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府有关部门征收税费等费用，乙方应承担相应税费。如乙方拒绝承担相应税费，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期内，乙方不得以任何形式将租赁物转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的写字楼用房位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该房屋，用于从事_________业务。乙方保证在租赁期内，不进行违法违规活动，不改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。租金总额（大写）_________元整。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同义务。

4.2乙方不得将保证金视为租金的一部分，保证金在租赁期满或合同终止时退还（不计息）。

4.3乙方如有损坏房屋设施的行为，应及时修复并承担修复费用。如乙方拒绝修复或无法修复，甲方有权从保证金中扣除修复费用。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在签订本协议后_________个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交