2024年小产权房买卖合同范本6篇.docx

2024年小产权房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________________，建筑面积__________平方米，用途为住宅。产权证明文件及相关资料由甲方提供并承担真实有效性责任。乙方已对该房产进行实地查看，对房产状况及环境等已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及付款方式

1.甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房产本身及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整）；余款人民币__________元整（大写：_________________________元整）在房产过户手续办理完成之日支付。

三、房产交付

甲方应于本合同签订之日起______日内将该房产交付给乙方，交付时应当将房产钥匙、相关附属设施及产权证明文件等一并交付。

四、产权过户及税费

1.甲方应在合理期限内办理该房产的产权过户手续，确保乙方最终获得该房产的合法产权。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若甲方在交付房产或办理产权过户手续时存在违约行为，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他约定事项

1.甲方保证该房产不存在权属纠纷、债务纠纷等法律障碍，否则由此产生的一切责任由甲方承担。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

篇2

合同编号：2024-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号的小产权房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋系甲方自建小产权房，位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有人。该房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经包含所有的装修和附属设施费用。

2.支付方式：乙方在签订合同后XX日内，通过银行转账方式支付房屋价款到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后XX日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、交付房屋及办理相关手续

1.交付房屋：甲方在收到全款后XX日内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。甲方应确保房屋处于良好的居住状态，所有设施设备正常运行。

2.办理相关手续：乙方在入住后XX日内，与甲方共同到相关部门办理房屋过户手续。甲方应积极配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订合同后，未能按照合同约定交付房屋或协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部