年北京租房合同7篇.docx

年北京租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及家具、电器等具体情况详见清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施、家具、电器等完好无损地交还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让该房屋。如乙方需要转租、转让，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），按季度支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方押金。如乙方未支付租金、违约金等费用，甲方有权扣除押金作为赔偿。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得从事商业活动或违法活动。如乙方违反约定，甲方有权终止合同并扣除押金作为赔偿。

2.租赁期间，乙方应爱护并合理使用房屋内的设施、家具、电器等物品。如因乙方的过错导致房屋内物品损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权终止合同并扣除押金作为赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权终止合同并扣除押金作为赔偿。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋及设施、家具、电器等完好无损地交还甲方，甲方有权扣除押金作为赔偿。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同产生的争议与外国法律有关，双方同意选择中华人民共和国法律作为解决争议的法律依据。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。如果争议与外国法律无关，则按照中国法律处理争议即可。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）现金。具体支付方式由乙方自由选择。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋及其内部设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其内部设施恢复原状，并清理垃圾，保持房屋整洁。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

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