店铺租赁协议书格式样本8篇.docx

店铺租赁协议书格式样本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是店铺的合法所有人，愿意将店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，并遵守租赁协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利义务，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺的具体位置、面积及设施等详见本协议附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前3个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额支付租金。

2.租金每月支付一次，乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照协议要求乙方支付滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间对店铺进行的装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

第五条安全保障

1.乙方应遵守国家相关法律法规，保障店铺的安全。

2.乙方应确保店铺的消防设施完好无损，定期进行安全检查。

3.如发生安全事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应法律责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.如乙方违反安全保障义务导致安全事故，应承担相应法律责任。

第七条协议的解除与终止

1.在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方违反本协议中的任何条款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议到期后，如乙方需要继续租赁，应在到期前与甲方协商续租事宜。

第八条争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意接受租赁。

2.租赁物的具体描述：店铺位于______层，面积为______平方米，附带设施包括水电设施、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在协议签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.协议期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合消防安全要求。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法经营。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或用于其他用途。如转租需承担违约责任并赔偿甲方损失。乙方承担在租赁期内因经营所产生的各项税费及费用