格式购房合同8篇.docx

格式购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋产权年限为：_________年。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________年内按月支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为_________元，贷款期限为_________年。

三、交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋后_________日内进行验收，如有质量问题应当及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当每日向乙方支付违约金，违约金按购房款总额的万分之_____计算。

2.乙方逾期支付购房款的，应当每日向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款部分的万分之_____计算。

3.甲方交付的房屋质量不符合合同约定的，乙方可以要求甲方进行修复或者赔偿。

4.乙方在验收时发现质量问题未及时通知甲方的，由此造成的损失由乙方自行承担。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

3.因违约产生争议时，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应当共同遵守，不得擅自变更或者解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.房屋交付后，乙方不得擅自拆除、改动房屋结构，如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

4.合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。如有损坏，乙方应当进行修复或者赔偿。

七、其他约定

1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________

2.房屋建筑面积：_____________________________________

3.房屋套内面积：_____________________________________

4.房屋公摊面积：_____________________________________

5.房屋产权年限：_____________________________________

6.房屋交付时间：_____________________________________

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订购房合同后，于______年______月______日前一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订购房合同后，支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前