法庭 规范土地租赁合同范本7篇.docx

法庭规范土地租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于[地点]，面积为[面积]平方米。土地用途为[用途]，具体包括但不限于[具体用途]。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限内，乙方享有本合同约定的土地使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中，首期租金为[首期租金]元，后续租金为每年[后续年租金]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月内将下一年的租金支付至甲方指定账户。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期限内，有权对土地进行合理使用，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方同意。

2.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期满后，应及时将土地交还甲方，并恢复土地原状。如有损坏，应赔偿甲方相应损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还土地。

3.乙方如擅自改变土地用途或从事违法活动，应支付甲方违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还土地。

六、争议解决方式

本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

XX市XX区土地租赁合同

甲方（发包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地事宜，经协商一致，签订本合同。

一、承包土地概况

甲方将其所有的位于XX市XX区的土地（以下简称“该土地”）发包给乙方。该土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期满，乙方如需继续承包，应在期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订土地租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金应在每年XX月XX日前支付。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：XXXX，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。甲方应在乙方支付租金后提供合法有效的发票。

2.乙方在承包期内享有该土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或损害土地质量。承包期满后，乙方应恢复土地原状。

3.乙方在承包期内可以种植、养殖等农业活动为主，但不得从事违法活动。

4.乙方在承包期内应遵守国家法律法规和当地政策规定，保护生态环境，合理利用土地。

五、违约责任

1.甲方如未提供合法有效的发票或故意不提供发票，应承担相应的法律责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变土地用途或损害土地质量，应承担相应的法律责任。承包期满后，乙方未恢复土地原状的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理相关手续。

2.承包期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应恢复土地原状并返