国家房屋销售合同范本6篇.docx

国家房屋销售合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全产权，已办理房屋所有权证。

3.房屋装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见附件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在双方约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额详见附件。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在收到乙方全部购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理相关手续，应支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之五计算。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理相关手续，应支付违约金，违约金按购房款总额的日万分之五计算。

五、其他约定

1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。

2.双方同意在合同签订后遵守相关法律法规和规定，确保房屋交易的合法性和有效性。

3.双方同意在发生争议时通过协商或诉讼方式解决，并遵循相关法律法规和规定。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲乙双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方在合同签订后未按照约定支付购房款的；

（4）甲方在合同签订后未按照约定交付房屋的。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为：_________，因此本合同管辖法院为：_________人民法院。

八、合同文本及附件

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本采用电脑打印填写，但签字或盖章必须为手写。

2.本合同附件包括：房屋所有权证复印件、装修情况表等，作为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。该房屋的土地使用权面积为XX平方米，使用年限为XX年。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方所售房屋的总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在合同签订之日起XX个工作日内完成支付；分期付款的，需按照合同约定的时间节点完成支付。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在合同签订之日起XX个工作日内完成房屋的交付。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面异议。甲方需在接到异议之日起XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或接收房