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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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杭州商铺租赁合同通用范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置和交通情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件和时间

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

6.3保险费用支付方式

第七条经营范围和条件

7.1承租人的经营范围

7.2承租人的经营条件

7.3违反经营范围的后果

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事项

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额和方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的生效条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时效

第十三条合同的生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于杭州市（具体地址：

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更条件：

1.租赁期限的变更；

2.租金金额的变更；

3.租赁物的范围或描述的变更；

4.其他合同条款的变更。

8.2合同终止条件：

1.租赁期限届满；

2.承租人提前解除租赁合同，但需提前三个月通知出租人；

3.出租人提前解除租赁合同，但需提前六个月通知承租人；

4.合同约定的其他终止条件。

8.3合同终止后的处理事项：

1.承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人；

2.出租人应退还承租人已支付的押金，扣除合同约定的费用；

3.双方按照合同约定处理未结清的事项；

4.双方签署终止协议，明确终止日期和相关事项。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：

1.未能按照合同约定提供租赁物，应承担违约金或赔偿责任；

2.未能按照合同约定履行维修义务，应承担维修费用和赔偿责任；

3.未能按照合同约定允许承租人正常使用租赁物，应承担违约金或赔偿责任。

9.2承租人违约责任：

1.未能按照合同约定支付租金，应承担滞纳金和违约金；

2.未能按照合同约定使用租赁物，应承担违约金或赔偿责任；

3.提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约金或赔偿责任。

9.3违约赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额按照合同约定的比例计算；

2.赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于损失金额、维修费用、逾期租金等；

3.违约赔偿方式包括但不限于支付现金、转账等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

1.双方应通过友好协商解决争议；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：

1.争议解决的地点为合同签订地。

10.3争议解决时效：

1.双方应在争议发生之日起六个月内解决；

2.逾期未解决的，视为双方同意放弃争议。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容：

1.租赁物的特殊使用要求；

2.租赁物的水电费用承担方式；

3.租赁物的保险购买责任；

4.其他双方约定的附加条款。

11.2附加条款的生效条件：

1.附加条款经双方签署；

2.附加条款明确约定生效日期；

3.附加条款符合法律法规和合同约定。

第十二条通知

12.1通知的方式：

1.书面通知；

2.电子邮件通知；

3.电话通知。

12.2通知的时效：

1.书面通知自发送之日起三个工作日内有效；

2.电子邮件通知自发送之日起两个工作日内有效；

3.电话通知当时有效。

第十三