二手房房屋所有权按揭买卖合同6篇.docx

二手房房屋所有权按揭买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（银行）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房房屋所有权按揭买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房房屋所有权出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方愿意以按揭贷款的方式购买该房屋，并已向丙方提交了贷款申请。丙方同意为乙方提供按揭贷款服务。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方采用按揭贷款的方式支付房屋价款。具体支付方式如下：

（1）首付款：乙方在签订合同时向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到首付款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

（2）按揭贷款：乙方向丙方申请按揭贷款人民币XX元（大写：XX元整），丙方同意为乙方提供按揭贷款服务。乙方在获得贷款后，应按照丙方的要求按时还款。甲方在收到乙方的全款后，应立即向乙方交付房屋的产权证书。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到乙方的首付款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋入住手续。甲方应保证房屋的设施完好、水电畅通，符合居住条件。乙方在入住后应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。

2.房屋过户手续：甲、乙双方应在签订合同时共同向相关部门提交过户申请，并提供相关证明材料。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。在过户过程中，甲、乙双方应积极配合，及时提供相关证明材料，确保过户手续的顺利进行。如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：甲、乙、丙三方均应当遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违反合同约定，未按时向乙方交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方违反合同约定，未按时向甲方支付款项或未按照丙方的要求还款，应承担相应的违约责任；

（3）丙方违反合同约定，未按时向乙方提供按揭贷款服务或未按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如判决结果与合同约定不符的，各方应当遵守法院判决结果。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。各方应当严格遵守本合同的约定，不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除本合同，应经过各方协商达成一致意见后书面确认。

2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同涉及的税费、公证费等相关费用由各方自行承担。具体费用标准按照国家有关规定执行。本二手房房屋所有权按揭买卖合同由以下三方共同签订：甲方（卖方）：XXXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX乙方（买方）：XXXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX丙方（银行）：XXXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX希望以上内容能够满足您的需求！

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房房屋所有权按揭买卖事宜，达成