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交警停车场租赁合同7

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XX号，签订日期为2023年4月1日，有效期自签订之日起至2025年3月31日止。甲方为XX市交警大队，乙方为XX汽车服务有限公司。本合同就甲方所属停车场租赁事宜达成如下协议。甲方停车场位于市中心，占地约2000平方米，共有停车位200个，其中地面停车位100个，地下停车位100个。近年来，随着城市交通压力的增大，该停车场已成为周边居民的便捷停车选择，每日高峰时段停车需求量达到150辆次。

(2)乙方计划租赁该停车场用于商业用途，包括提供汽车清洗、保养、维修等一站式服务。乙方承诺，在租赁期间，将严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，规范经营，确保停车场的安全、整洁和秩序。乙方还将投资约500万元对停车场进行升级改造，包括增设充电桩、智能停车系统等设施，以提高停车体验和满足新能源汽车的需求。根据市场调研，预计升级改造后的停车场年营业额可达到500万元，将为甲方带来稳定的租金收入。

(3)本合同约定的租金为每月10万元，租赁期满后可根据市场行情和双方协商结果进行调整。租赁期间，乙方应按时缴纳租金，如遇特殊情况不能按时缴纳，应提前5个工作日向甲方提出书面申请。此外，双方应共同承担停车场的水电费、物业管理费等相关费用，具体费用由甲方每月向乙方出具明细单据。甲方将为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理停车场的营业执照、车辆通行证等手续。

二、租赁双方信息

(1)甲方为XX市交警大队，注册地址位于XX区XX路XX号，法定代表人为张伟，联系电话为138XXXX1234。交警大队成立于1985年，主要负责市区的道路交通管理、交通事故处理、车辆和驾驶证管理等职能。甲方拥有丰富的管理经验和专业的服务团队，在全市范围内具有较高的社会声誉。

(2)乙方为XX汽车服务有限公司，注册地址位于XX区XX路XX号，法定代表人为李明，联系电话为139XXXX5678。公司成立于2010年，主要从事汽车维修、保养、美容及配件销售业务。乙方拥有良好的商业信誉，拥有多家维修连锁店，为客户提供全面、高效的汽车服务。

(3)双方在签订本合同时，已充分了解对方的资质、信誉和经营状况。甲方确认乙方具备提供汽车相关服务的合法资质，乙方承诺在租赁期间严格遵守合同约定，维护甲方停车场的安全与秩序。双方均表示愿意在合同履行过程中，保持良好的沟通与协作，共同促进停车场租赁业务的顺利开展。

三、租赁内容与条款

(1)本合同租赁期限为三年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。租赁期间，乙方有权使用甲方提供的停车场，包括地面和地下停车位，共计200个。乙方需遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途或结构。根据市场调查，同类停车场租赁价格平均为每月每停车位100元，本合同租金设定为每月10万元，总计36万元，租金支付方式为每月一付。

(2)乙方在租赁期间需缴纳一定数额的保证金，金额为5万元，用于保证乙方遵守合同约定，维护停车场秩序，并在合同终止时无损坏停车场设施的情况下，甲方全额退还。若乙方在租赁期间造成停车场设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。例如，若乙方车辆造成地面划痕，需赔偿1000元，以此类推。

(3)甲方应确保停车场设施的安全性和有效性，定期进行维护保养。乙方在使用过程中，如需对停车场设施进行改造或升级，需提前一个月向甲方提出申请，并承担相关费用。甲方应在收到申请后15个工作日内给予答复。若停车场因不可抗力因素导致无法正常使用，如自然灾害、交通事故等，双方应协商解决租赁事宜，并按照合同约定承担相应责任。例如，在2022年夏季，因连续暴雨导致停车场部分设施受损，甲方及时进行修复，并未影响乙方的正常使用。

四、合同附件与生效

(1)本合同附件包括以下文件：1）停车场租赁合同书；2）停车场设施清单；3）停车场管理规则；4）租赁双方的身份证明文件复印件；5）租赁双方签订的补充协议（如有）。所有附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文共同构成完整协议。在合同执行过程中，如需对附件内容进行修改或补充，双方应签订书面协议，并作为合同附件的一部分。

(2)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如因合同条款产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订后，如遇法律、法规及政策调整，双方应按照调整后的规定执行，合同内容如有不符之处，应予以修正。

(3)本合同附件中停车场设施清单详细列明了停车场内所有设施的名称、型号、数量及状态。乙方在租赁期间应妥善使用和维护这些设施，如有损坏或丢失，乙方应按照清单中的规定承担赔偿责任。停车场管理规则明确了停车场的管理制度、收费标准