厂房租赁合同范本下载厂房租赁合同范本5篇.docx

厂房租赁合同范本下载厂房租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该厂房已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权在厂房内进行生产经营活动，但不得从事违法活动。如有违法违规行为，一切后果由乙方承担。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将厂房恢复原状。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，每拖欠一天需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付厂房，每逾期一天需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间如有损坏设施、设备或改变房屋结构等行为，需承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间内，如遇不可抗力或政府规划调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除合同。

2.合同解除后，乙方需将厂房及其附属设施恢复原状，并结清所有费用。甲方在扣除乙方应付的租金和违约金后退还保证金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，因本合同产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

九、其他条款

1.双方同意，在租赁期间内，如遇政府相关部门进行安全检查或环保整治等情况时，乙方应积极配合相关部门的检查工作。如因乙方原因导致无法通过相关部门的检查或整治要求时，由此产生的一切后果由乙方承担。

2.双方同意，在租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及其附属设施完整移交给甲方。如乙方在移交时有损坏设施、设备或改变房屋结构等行为时，需承担相应的赔偿责任。同时，乙方应保证在移交时结清所有费用并清理场地卫生。否则甲方有权扣除保证金作为违约金并不再退还。

3.本合同未尽事宜双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。如协商不成时可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议问题。但仲裁和诉讼期间双方应继续履行本合同未涉及争议条款规定的义务和权利不受影响。

篇2

厂房租赁合同

出租方（甲方）：XXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXX

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经双方友好协商，达成如下条款：

一、厂房的座落、面积、类型

1.甲方将其合法拥有的位于XXXXXX的厂房，出租给乙方使用。

2.厂房类型为：XXXXXX。

3.厂房面积为：XXXXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期返还该厂房。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金为：XXXXXX元人民币，折合每月租金为：XXXXXX元人民币。

2.乙方应于本合同签订时向甲方支付第一年度的租金，以后每年租金应在当年租期开始前一个月内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具正式