详细版二手房屋租赁合同6篇.docx

详细版二手房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。

2.甲方出租的房屋已经过合法登记，并取得房屋产权证书。

3.甲方保证出租的房屋与合同约定一致，无产权纠纷，未被限制权利。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金元（大写：），作为履行租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用，甲方在确认无误后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后及时维修维护。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或租赁保证金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方逾期未交还房屋或未结清费用，应按日向甲方支付违约金元。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并移交司法机关处理。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX路的二手房屋出租给乙方，该房屋的具体地址和门牌号详见本合同附录一。

2.房屋的结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋内配有XX等设施，具体设备清单详见本合同附录二。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金，每年度租金为XX元（大写：XX元整）。

3.乙方可以选择以下支付方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金缴纳；

（3）支票支付。

4.具体支付方式详见本合同附录三。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），该押金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），该保证金在租赁期满后退还乙方。

3.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴纳，甲方有权从押金中扣除相应租金。

4.乙方需爱护房屋及设施，如有损坏或丢失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及设施，但不得擅自改动房屋结构或破坏房屋设施。如需装修、装饰