房地产定向开发通用版合同5篇.docx

房地产定向开发通用版合同5篇

篇1

甲方（购房者）：__________________

乙方（开发商）：__________________

鉴于甲方有购买房地产的意向，乙方有定向开发房地产的意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

2.乙方：_________，统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。

二、房地产项目情况

1.项目名称：_________。

2.项目地址：_________。

3.房屋类型：_________。

4.房屋面积：_________。

三、合作方式

1.甲方以委托开发的方式，委托乙方进行房地产项目的定向开发。

2.乙方根据甲方的需求和委托，进行房地产项目的规划、设计、建设等开发工作。

3.在合作过程中，双方应相互协作，确保房地产项目的顺利进行。

四、费用与支付

1.甲方需向乙方支付房地产定向开发费用，具体费用根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应在项目启动前向乙方支付部分费用作为预付款，剩余费用根据项目的进展情况和双方协商支付。

3.乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

五、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准进行房地产项目的开发，并确保项目的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方按时支付开发费用，并确保项目的资金到位。

3.双方应相互保密，不得泄露对方的商业机密和合作信息。

4.双方应积极配合，确保项目的顺利进行和成功交付。

六、违约责任

1.如果甲方未按时支付开发费用或未提供必要的支持和资料，导致项目无法按时完成或产生其他损失，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照约定的时间和标准进行项目开发，导致项目无法按时完成或产生其他损失，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

七、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如在合作过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应共同遵守本合同的所有条款。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保项目的顺利进行和成功交付。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可提供复印件供备案使用。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或争议，双方应及时沟通解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在项目完成交付后自动终止。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（购房者）：[甲方姓名]

乙方（开发商）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方购买乙方开发的房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.占地面积：[占地面积]

4.总建筑面积：[总建筑面积]

5.容积率：[容积率]

6.绿化率：[绿化率]

7.开发商：[开发商名称]

8.销售顾问：[销售顾问公司名称]

二、房屋基本情况

1.房屋类型：[房屋类型]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋朝向：[房屋朝向]

4.房屋价格：[房屋价格]

5.交房时间：[交房时间]

6.房屋格局：[房屋格局]

7.装修情况：[装修情况]

8.停车位情况：[停车位情况]

9.物业服务情况：[物业服务情况]

10.其他相关情况：[其他相关情况]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并要求乙方在交付房屋前保证房屋的质量和使用功能。

（2）甲方应按照合同约定支付购房款，并