房屋买卖合同(二手)7篇.docx

房屋买卖合同(二手)7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。甲方已取得的房屋所有权证书编号：XXXXXX。

3.房屋装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方即取得该房屋的合法产权。

三、交付及验收

1.甲方应在过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，应在验收后XX个工作日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相应物品，应按日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。违约金自违约之日起计算，直至甲方履行完毕止。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或提出合理整改意见，应按日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。违约金自违约之日起计算，直至乙方履行完毕止。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前已产生的费用（包括物业费、水电费等）由甲方承担。交付后产生的费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________。

3.房屋面积及附属设施情况：_________________________________________。

4.房屋权属证明文件及编号：_________________________________________。

二、交易条款

1.房价款总额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。付款方式如下：____________。

2.税费承担方式：甲乙双方按照国家和地方有关规定各自承担相应税费。

3.房屋交付时间：甲乙双方自本合同签订之日起______天内，甲方将房屋交付给乙方。

4.过户手续及费用：甲乙双方按照国家有关规定办理房屋过户手续，相关费用由______承担。

三、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为房价款总额的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房价款或未履行其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为房价款总额的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合