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交房协议书范本(精选3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（出卖人）和乙方（买受人）。甲方为（出卖人全称），乙方为（买受人全称）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就（项目名称）房屋的交付事宜达成如下协议。

(2)甲方为依法设立的房地产开发企业，具有房地产开发资质证书，具备房屋开发销售资格。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购买房屋的资格。双方在签订本协议前已充分了解各自的权利和义务。

(3)本协议签订日期为（年月日），自双方签字盖章之日起生效。甲方保证在协议约定的期限内，按照国家相关法律法规及本协议的约定，向乙方交付符合约定条件的房屋。乙方同意按照协议约定支付购房款及各项费用，并在约定的时间内接收房屋。

二、房屋基本情况

(1)甲方出售的房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为（证号），房屋类型为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（框架结构/砖混结构等），建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米），公摊面积为（平方米）。该房屋已取得预售许可证，预售许可证号为（许可证号），预售合同编号为（合同编号）。

(2)房屋的具体情况如下：房屋设计为（户型描述，如：三室两厅一卫），房屋朝向为（朝向描述，如：南北通透），房屋层高为（米），房屋装修情况为（毛坯房/精装修等）。房屋内设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等，具体设施品牌及型号详见附件。房屋外部环境包括但不限于：绿化率、停车位、物业管理情况等，具体信息详见附件。

(3)甲方承诺房屋在交付时必须符合以下条件：房屋主体结构及内部装修符合国家及地方相关建设标准；房屋设备设施齐全，并经过验收合格；房屋权属清晰，无任何产权纠纷；房屋已取得房产证；房屋所在小区的公共配套设施如道路、绿化、消防、安防等均已建设完毕并符合使用要求。甲方保证房屋交付时不存在任何违反法律法规及合同约定的情形，如因房屋质量问题或权属问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

三、交房流程及时间安排

(1)交房流程如下：首先，甲方需提前（天数）通知乙方交房事宜，并告知乙方具体交房日期及地点。乙方在接到通知后，应在（天数）内完成身份验证，并支付剩余房款及物业管理费等费用。交房当日，双方应携带相关证件到约定地点办理交房手续。甲方将向乙方提供房屋交接确认书，乙方在确认无误后签字。如遇特殊情况，双方可协商调整交房时间。

(2)交房时间安排：预计交房日期为（年月日），具体交房时间将根据实际情况进行调整。根据以往项目经验，交房当天预计需要（小时）完成所有交房手续。例如，在（项目名称）项目中，交房当天共接待了（人数）户业主，平均每户办理手续时间为（分钟）。为确保交房顺利进行，甲方将提前（天数）开始办理交房准备工作，包括房屋验收、设备调试、资料整理等。

(3)在交房过程中，如遇以下情况，双方应按照以下方式处理：1）如房屋存在质量问题，甲方应在（天数）内进行修复，修复期间乙方有权要求延期交房；2）如因甲方原因导致交房延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日按已付款金额的（百分比）支付；3）如乙方在规定时间内未完成身份验证或支付相关费用，甲方有权暂停交房手续，直至乙方履行完毕相关义务；4）如因不可抗力导致交房延迟，双方应协商解决，并按照国家法律法规及相关政策进行处理。例如，在（项目名称）项目中，因遭遇暴雨天气，甲方与乙方协商后，将交房日期延迟了（天数）。