房屋购买合同经典版样书5篇.docx

房屋购买合同经典版样书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有人。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）将通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到首付款后，将协助乙方办理银行贷款相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后的XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方在收到房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方在办理过户手续时，应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

3.乙方如未在规定期限内支付首付款或办理银行贷款手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的直接损失。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商，共同解决困难。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改动房屋结构。如因乙方装修导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方发生争议，应以本合同为准进行协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方在本合同签订过程中，所了解到的对方的商业秘密，应予以保密，不得向第三方泄露。如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

7.鉴于目前房地产市场的风险，双方建议在本合同履行过程中，密切关注市场动态，及时采取应对措施以规避可能的市场风险。同时，双方应保持良好的沟通与合作态度，共同应对可能出现的困难与问题。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX平方米，具体结构、布局、装修等情况详见附件。甲方承诺该房屋为其合法所有，无其他共有人，亦无任何纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付购房款总额的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方在收到首付款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到首付款后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。

3.乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收。如有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或未能按时交付房屋钥匙，应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不超过购房款总额的XX%。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付购房款或未能按时验收房屋，应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金总额不超过购房款总额的XX%。

3.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿另一方因此所造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友