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推广土地流转示范合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了规范农村土地承包经营权流转行为，保护流转双方当事人的合法权益，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商一致，特订立本合同。

一、流转土地基本情况

甲方自愿将其承包经营的位于______的土地流转给乙方，用于农业生产经营项目。流转土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一《流转土地基本情况表》。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需继续流转该土地，在同等条件下享有优先权。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：按照当地土地流转市场价格，经双方商定，甲方每年每亩土地流转费用为______元。如因物价上涨等因素需调整流转费用，经双方协商后重新确定。

2.支付方式：土地流转费用每年支付一次，每年______月前乙方向甲方支付下一年的土地流转费用。此外乙方可以根据其经济效益调整支付金额和时间。具体调整内容和金额由双方协商确定。乙方应按约定时间将土地流转费用支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付，应按照逾期未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例在附件二《违约责任》中约定。

四、权利义务关系

（一）甲方的权利和义务：

甲方有权按照合同约定收取土地流转费用；甲方应保证流转土地权属清晰无争议；甲方应协助乙方办理相关手续；甲方应保证乙方在流转土地上依法进行农业生产经营活动不受干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或受到损失，甲方应承担相应责任。责任承担方式见附件二《违约责任》。此外详列权利和义务见附件三《双方权利义务约定》。）

（二）乙方的权利和义务：

乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动；乙方应按照合同约定支付土地流转费用；乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得改变土地的农业用途；乙方应对土地进行保护，不得破坏土地资源和生态环境；如需转包、出租土地经营权等需经甲方同意等义务条款。（具体内容可详见附件三。）

五、合同的变更与解除

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，保障土地流转的合法性和规范性，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就甲方将土地经营权流转给乙方事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方自愿将所拥有的土地使用权流转给乙方，用于乙方依法合规从事农业生产经营，发展现代农业。本合同旨在明确双方权利义务关系，规范土地流转行为。

二、土地流转范围及期限

（一）流转土地位于____________，面积______亩。具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

（二）流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后若需续签，双方可另行协商。

三、流转费用及支付方式

（一）乙方应按照每年每亩______元的价格支付流转费用给甲方。具体金额根据土地面积计算。

（二）支付方式：每年______月______日前支付本年度流转费用。如遇特殊情况需调整支付方式或金额，双方应友好协商解决。

四、甲方的权利和义务

（一）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（二）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理相关登记手续，提供必要的支持和服务。

（四）甲方应确保乙方在承包期内正常生产经营秩序不受干扰。

五、乙方的权利和义务

（一）乙方有权在承包期内使用流转土地进行农业生产经营活动。

（二）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（三）乙方应依法合规从事农业生产经营活动，不得改变土地用途。

（四）乙方应做好环境保护工作，确保土地资源的可持续利用。

（五）乙方负责维护甲方的土地权属和经营权利，确保无争议纠纷。如遇第三方干扰乙方正常生产经营活动，乙方有权依法维权并承担相关法律责任。

六、合同的变更与解除

（一）如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

（二）合同期内，若甲方违约导致乙方无法继续经营，乙方有权要求赔偿损失并解除合同。反之亦然。

甲方（出让方）：______