【房屋租赁合同】标准版办公房屋租赁合同范本5篇.docx

【房屋租赁合同】标准版办公房屋租赁合同范本5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：该办公房屋的总建筑面积为XX平方米，其中，套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层框架式结构，设计用途为办公。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的办公房屋租金为每月XX元/平方米，年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金XX元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.抵押物：乙方需向甲方提供价值相当的抵押物，作为租赁保证。抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期满后，乙方需返还抵押物并办理相关手续。

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用按物业公司规定执行。乙方需按时向物业公司缴纳物业管理费，确保物业服务顺利进行。

2.水电费：乙方需按时向供水、供电部门缴纳水、电费，确保水、电供应正常。甲方有权在乙方未按时缴纳水、电费时，采取停止供应水、电等措施。

3.其他费用：如因乙方使用房屋产生的其他费用（如网络费、清洁费等），均由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修维护责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.维修维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修维护，乙方负责房屋内部设施的维修维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方均享有合同解除权。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。

2.违约责任：如乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按法律法规规定执行。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应协商解决。协商不成的，按争议解决条款执行。

九、合同生效及备案登记

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案登记：本合同签订后，双方应按法律法规规定办理备案登记手续。具体备案登记事项由双方协商确定。

十、其他约定事项

1.双方可协商补充本合同未尽事宜；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的空格部分需双方协商填写；协商不成的，按法律法规规定执行。3.在合同履行过程中，双方应积极配合、互相支持；如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效；合同一式两份，甲乙双方各执一份；合同有效期为XX年；自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。5.本合同经双方签字或盖章后生效；合同有效期为XX年；自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；合同到期后如需续签；需提前一个月通知对方；并重新签订租赁合同。6.在合同履行过程中；如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的；双方应友好协商解决；协商不成的；任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。7.本合同中的空格部分

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所