最新的房屋漏水维修合同书范文7篇.docx

最新的房屋漏水维修合同书范文7篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（维修公司）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋漏水维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方需维修的房屋位于________，具体维修范围为________。

2.乙方应按照本合同约定的维修标准和方法对甲方的房屋漏水问题进行维修。

二、维修标准和方法

1.维修标准：乙方应按照《房屋建筑工程质量保修办法》等相关规定进行维修，确保维修质量符合标准。

2.维修方法：乙方应采用先进的维修技术和方法，确保维修效果持久、稳定。同时，乙方应保证维修过程中不会对甲方房屋的其他部位造成损坏。

三、维修期限和进度

1.乙方应在合同签订后尽快安排维修工作，确保在最短时间内完成维修任务。

2.乙方应每周向甲方报告维修进度，确保甲方了解维修情况。如遇特殊情况，乙方应及时向甲方说明原因，并采取相应的补救措施。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付房屋漏水维修费用，具体金额为________元。该费用已包括在合同总金额中，甲方无需再向乙方支付其他费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同总金额的50%作为预付款，即________元。剩余50%的款项应在维修完成后一次性支付。

3.乙方应在收到预付款后尽快开始维修工作，并在维修完成后向甲方提供正式的维修发票和费用清单。甲方在收到发票和费用清单后应尽快完成剩余款项的支付。

五、质量保证和售后服务

1.乙方应保证维修质量符合标准，并承诺在维修完成后提供一定年限的免费保修服务。具体保修年限为________年。在保修期内，如因乙方维修质量问题导致甲方房屋再次出现漏水问题，乙方应负责免费维修。

2.乙方应在保修期结束后向甲方提供有偿的售后服务，确保甲方房屋漏水问题得到彻底解决。具体售后服务费用应根据实际情况进行协商。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，未按时向乙方支付维修费用或要求乙方承担超出合同约定的维修范围和责任，则应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时完成维修任务或维修质量不符合标准，则应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。同时，甲方还有权要求乙方重新进行修复或调整维修方案直至达到合同约定的标准为止。但甲方不得拒绝支付剩余款项。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。此外，如果因不可抗力因素导致无法按时完成维修任务或维修质量不符合标准时，则双方应友好协商解决相关事宜并明确责任归属问题。同时，双方应明确各自的损失范围并协商确定相应的赔偿金额或比例分配问题以及解决方式等条款内容。。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（维修公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋漏水维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方位于_________的房屋存在漏水问题，需要乙方进行专业维修。

2.乙方同意接受甲方的委托，对甲方的房屋漏水问题进行全面检修并修复。

二、维修范围及要求

1.维修范围：本次维修涵盖甲方房屋的全部漏水部位，包括但不限于屋顶、墙面、地面等。

2.维修要求：乙方需采用专业技术和材料，确保维修质量达到行业标准和甲方要求，维修过程中不得对甲方房屋造成二次损害。

三、维修期限及进度

1.维修期限：本次维修自合同签订之日起至_________止。

2.维修进度：乙方需制定详细的维修计划，并严格按照计划进行，确保维修进度符合预期。

四、费用及支付方式

1.维修费用：本次维修费用总额为_________元，包含全部材料费、人工费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方需在合同签订后支付乙方30%的预付款，即_________元。剩余款项在维修完成后一次性支付。

五、质量保证及保修期

1.乙方需确保本次维修的质量符合行业标准和甲方要求。

2.保修期：本次维修工程的保修期为一年。在保修期内，如因乙方原因导致的质量问题，乙方需负责免费维修。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

2.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项