南京市租房合同范本5篇.docx

南京市租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市________区________街________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内设施设备包括：_____________________________________________________________________。

3.房屋的所有权证明文件编号为：_____________________，产权人为：_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元，租金支付方式为________（如：月付、季付、半年付、年付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付金额的________%。

3.乙方在租赁期间的水电煤气等费用由方承担，其他费用由方承担。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为________元。

2.租赁关系终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

2.乙方应遵守法律法规和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应自行承担法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法维护房屋，乙方应承担相应责任。

4.租赁期间，甲方有权将房屋收回自用或出售给第三方，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

5.租赁期间，如因不可抗力或政府政策导致房屋无法继续出租，甲方应退还乙方剩余租金和保证金。

6.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如有违反，乙方应支付违约金并赔偿甲方相应损失。

7.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或添加设施设备，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由方承担。如租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相应费用。如因乙方的装修导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方并结清所有费用。如因乙方的过错导致房屋无法按时返还给甲方或费用未结清等违约行为，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。违约责任包括但不限于：违约金、滞纳金、赔偿金等。具体金额和范围由双方协商确定并在合同中明确约定。合同终止时违约责任的约定具有优先效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议双方应友好协商解决协商不成的可通过仲裁或诉讼解决相关争议仲裁机构为南京仲裁委员会诉讼法院为南京市秦淮区人民法院。特此声明！

篇2

一、合同当事人

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、租赁标的

本合同所指的租赁标的为位于南京市[地址]的住房，具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋位置：[房屋位置]

三、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金]。