个人商品房装修协议书常用版(五).docxVIP

PAGE

1-

个人商品房装修协议书常用版(五)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（以下简称“业主”），姓名：[业主姓名]，身份证号码：[业主身份证号码]，住址：[业主住址]，联系电话：[业主联系电话]；乙方（以下简称“装修公司”），名称：[装修公司名称]，统一社会信用代码：[装修公司统一社会信用代码]，地址：[装修公司地址]，联系电话：[装修公司联系电话]。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅房屋的装修事宜，经友好协商达成如下协议。

(2)甲方房屋基本情况如下：房屋地址为[房屋地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。甲方确认该房屋已取得合法产权，并具备装修条件。装修公司承诺按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方房屋进行装修，确保装修质量和安全。

(3)装修公司具备相关资质和经验，曾承接过多项住宅装修工程，如[案例一：具体案例名称]，[案例二：具体案例名称]，[案例三：具体案例名称]等。装修公司承诺在装修过程中，严格遵守合同约定，确保施工质量，按时完成装修工程。同时，装修公司将为甲方提供完善的售后服务，确保装修后房屋的长期使用安全与舒适。

二、装修项目及要求

(1)装修项目包括但不限于以下内容：房屋主体结构加固、水电改造、墙面基层处理、墙面涂料、地面铺设、吊顶工程、门窗安装、室内外照明、插座开关、厨房卫生间设备安装、室内空气净化等。具体装修项目清单如下：

-水电改造：包括水路、电路改造，满足现代家居生活需求，符合国家标准。

-墙面处理：包括墙面找平、腻子批刮、打磨、涂料施工，确保墙面平整、美观。

-地面铺设：包括地板、瓷砖铺设，选择环保材料，符合环保标准。

-吊顶工程：采用轻钢龙骨吊顶，表面采用环保涂料，确保吊顶美观、耐用。

-门窗安装：选用高品质门窗，确保隔音、隔热、防尘、防盗等功能。

(2)装修要求如下：

-施工质量：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

-材料选用：选用环保、耐用、美观的材料，满足甲方需求。

-施工进度：按照合同约定的时间节点完成装修工程，确保工程按时交付。

-施工安全：严格遵守安全操作规程，确保施工安全，防止事故发生。

-售后服务：提供完善的售后服务，确保装修后房屋的长期使用安全与舒适。

(3)装修过程中，甲乙双方应共同遵守以下约定：

-甲方应提供必要的施工条件和便利，如施工图纸、材料等。

-乙方应按照甲方要求，合理安排施工人员，确保施工进度。

-双方应保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

-乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的质量问题负责整改。

-装修完成后，甲方应组织验收，验收合格后支付尾款。

三、工程进度及款项支付

(1)工程进度安排如下：

-施工准备阶段：自合同签订之日起10个工作日内完成。

-水电改造阶段：自施工准备阶段完成后15个工作日内完成。

-墙面、地面处理阶段：自水电改造阶段完成后20个工作日内完成。

-吊顶、门窗安装阶段：自墙面、地面处理阶段完成后15个工作日内完成。

-室内装修阶段：自吊顶、门窗安装阶段完成后20个工作日内完成。

-验收阶段：自室内装修阶段完成后10个工作日内完成。

(2)款项支付方式及时间节点：

-预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付总工程款额的30%作为预付款。

-进度款：各阶段工程完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付该阶段工程款额的30%。

-尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余工程款额的40%。

-保修金：甲方应在工程竣工验收合格后支付总工程款额的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

(3)任何一方未按约定支付款项，应向对方支付应付款额的千分之五作为违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应按每日千分之五向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工程延期，乙方应按每日千分之五向甲方支付违约金。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。