三方铁塔建设协议书范本.docxVIP

PAGE

1-

三方铁塔建设协议书范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为：甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有相关土地使用权的权利人，乙方为负责铁塔建设、运营和维护的专业公司。甲方根据自身业务发展需要，同意乙方在其拥有的土地上进行铁塔建设。乙方则承诺按照国家相关法律法规、行业标准以及双方协商一致的原则，高质量、高效率地完成铁塔的建设和后续运营工作。

(2)甲方的基本信息如下：名称为XX科技有限公司，注册地为XX市XX区，法定代表人为XX，注册资本为XX万元人民币。甲方经营范围包括但不限于通讯设施建设、设备安装、维护及运营等。乙方的基本信息如下：名称为XX铁塔建设有限公司，注册地为XX市XX区，法定代表人为XX，注册资本为XX万元人民币。乙方经营范围包括但不限于铁塔建设、基站租赁、通信设备销售及维护等。

(3)本协议签订前，双方已就以下事项进行了充分沟通和协商：一是甲方同意乙方在其拥有的土地上建设铁塔，乙方承诺按照甲方的要求和规定进行建设；二是双方明确铁塔建设的时间节点、质量要求以及后续运营管理方式；三是双方对铁塔建设的费用进行了详细讨论，并达成一致意见，包括建设成本、运营费用及收益分配等。为确保协议的顺利履行，双方均承诺在协议签订后，严格按照本协议约定，切实履行各自的权利和义务。

二、建设内容与范围

(1)本协议项下的建设内容主要包括铁塔的规划设计、施工建设、设备安装、调试开通及后续维护等。乙方需按照甲方提供的场地位置、高度要求以及国家相关技术标准进行铁塔的建设工作。具体建设内容包括但不限于：基础施工、塔身安装、天线设备安装、供电系统建设、通信线路敷设等。

(2)建设范围覆盖甲方所拥有的全部土地，包括但不限于甲方指定的若干地点。乙方应确保在规定的时间内完成铁塔建设，并在建设过程中严格遵守国家法律法规、行业标准及地方政策。建设过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整合同工期。

(3)乙方在建设过程中应确保工程质量和安全。乙方需对施工人员进行安全教育和培训，严格执行施工现场安全管理规定。同时，乙方需对施工现场进行定期检查，确保工程质量和施工安全。甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出意见和建议。如因乙方原因导致工程质量和安全问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、双方权利与义务

(1)甲方作为土地所有权人，享有以下权利：一是对乙方在甲方土地上建设的铁塔拥有使用权；二是乙方在铁塔建设和运营过程中，需遵守国家法律法规和甲方相关管理规定；三是甲方有权对铁塔建设和运营情况进行监督检查，并对乙方违反协议的行为提出整改要求；四是协议期满或双方协商一致解除协议后，甲方有权收回铁塔及附属设施。

(2)乙方的义务包括：一是按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，高质量、高效率地完成铁塔建设；二是在铁塔建设和运营过程中，确保施工安全和工程质量，防止安全事故发生；三是按时缴纳土地使用费及相关税费；四是确保铁塔的正常运行，对铁塔进行定期维护保养，保证铁塔及设备性能良好；五是在协议期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更铁塔建设方案、位置及高度；六是协议期满或双方协商一致解除协议后，乙方应按照甲方要求拆除铁塔及附属设施，恢复土地原状。

(3)双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护协议的合法权益。在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。此外，双方应积极履行以下义务：一是甲方应按时提供乙方所需土地及配套设施，确保乙方顺利开展建设工作；二是乙方应按照协议约定，按时完成铁塔建设任务，确保甲方业务发展需求；三是双方应加强沟通，及时解决协议履行过程中出现的问题，共同维护协议的合法权益。

四、协议履行与违约责任

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。在协议有效期内，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。若一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若甲方未按时提供乙方所需土地及配套设施，每延误一日，应向乙方支付XX元人民币的违约金；若乙方未按时完成铁塔建设任务，每延误一日，应向甲方支付XX元人民币的违约金。如因乙方原因导致铁塔建设质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。例如，在2020年XX市某铁塔建设项目中，因乙方施工质量问题导致铁塔倒塌，甲方因此遭受了XX万元人民币的损失，乙方依法承担了相应的赔偿责任。

(2)协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行协议约定的权利和义务。若因争议导致协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。例如，在2019年XX省某铁