标准商用房屋租赁合同范本20247篇.docx

标准商用房屋租赁合同范本20247篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的商用房屋合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于商业经营。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________________。

3.租金支付时间：____________________________。

第四条押金

乙方应在合同签订之日起7日内支付租赁押金，押金为______元人民币。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责日常维护和保养。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按约使用租赁物；

（3）负责租赁物的主体结构维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约支付租金和押金；

（2）按约使用租赁物，不得从事违法活动；

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

第七条合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。

2.合同期满时，乙方应将租赁物返还甲方，否则应按日向甲方支付违约金。

3.合同期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

第八条违约责任

1.双方应全面履行本合同，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方未按约支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.其他违约情况的处理方式：____________________________。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房屋的事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋装修情况为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租金应在本合同签订后五个工作日内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：_________。

3.甲方收到租金后应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在本合同终止之日起五个工作日内将房屋交还甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认乙方已履行完毕本合同约定的义务后，将租赁保证金退还乙方。