材料无效租赁合同7篇.docx

材料无效租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋布局：XXXX

4.其他基本情况：XXXX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元，总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日为租金支付日，租金通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XXXX元，用于保证合同的履行。

2.保证金：乙方在支付租金的同时，应向甲方支付保证金人民币XXXX元，用于保证租赁期间的行为符合合同约定。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修责任：房屋出现大修情况时，应及时通知甲方，甲方应协助乙方联系维修单位，维修费用由甲方承担。

六、房屋使用规定

1.用途：乙方承租该房屋的用途为居住，不得改变房屋用途。

2.装修：乙方不得擅自改变房屋结构或布局，如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

3.保护：乙方应妥善保护房屋及其附属设施，如因使用不当或保管不善造成损坏的，应承担赔偿责任。

4.退租：租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方。

七、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.纠纷解决：在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.特别约定：在租赁期间内，如因政府规划、拆迁或其他不可抗力因素导致该房屋无法继续租赁时，甲方应提前通知乙方，双方可协商解除本合同。但因不可抗力因素导致合同解除时，甲方不承担任何赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同提前终止且乙方已支付租金但未实际居住满一个月时，甲方应退还乙方已支付但未实际居住月份的租金。具体退款金额按照实际已支付租金除以租赁总月份再乘以未实际居住月份数计算得出。退款应在合同终止后一个月内支付给乙方指定账户。如甲方未按约定时间退款时需承担相应违约责任。以上内容为特别约定条款如与前述条款冲突时应以特别约定条款为准进行解释和执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋及场地（以下简称租赁物）达成以下协议：

一、租赁物概况

租赁物位于[租赁物地址]，具体面积为[租赁物面积]平方米，用途为[租赁物用途]。甲方保证其对租赁物享有完全的产权，能够按照合同约定将租赁物出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并承担相应的租金和费用。

三、租金及支付方式

乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金支付方式[租金支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、保证金

为了确保租赁合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金和费用。

五、维修与保养

乙方应负责对租赁物的维修和保养，并承担相关费用。租赁物在正常使用情况下，每[维修周期]进行一次维修，确保房屋及场地的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约