新版商品房房屋租赁合同模板8篇.docx

新版商品房房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元整（￥_____）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在验收无误后退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应向甲方赔偿相应的损失。

3.甲方如未按时退还乙方押金，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应办理相关手续。

3.甲方如需提前解除本合同，应提前_____个月向乙方说明原因，并退还乙方剩余租金及押金。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：2024年5月10日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于______市______区______街______号。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：本房屋为______结构，______层，层高______米。

4.房屋装修情况：本房屋已进行简单装修，包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自合同签订之日起至______年______月______日止，为免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次支付时间为合同签订后______日内，以后每年支付时间为每年______月______日。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付至甲方指定账户。账户信息如下：户名______，账号______，开户行______。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务，如乙方未履行租赁