预购房合同协议书范本7篇.docx

预购房合同协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就预购房事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其开发的位于_________的预购房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：_________

*房屋类型：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元。

2.乙方同意购买该预购房，并按照规定支付购房款项。

二、购房款支付

1.乙方应在签订本协议时支付定金_________元。该定金在购房款中抵扣。

2.乙方应在签订本协议后_________日内支付购房款余额_________元。

3.甲方应在收到乙方全款后出具正式发票。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照每逾期一天支付乙方已付房款万分之五的违约金。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内对房屋进行验收。如乙方未能按时验收，应按照每逾期一天支付甲方应付未付房款万分之五的违约金。

3.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。如交接过程中发现房屋存在质量问题，甲方应及时修复。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金为合同总金额的百分之十。

2.因违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。

五、争议解决

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议部分除外。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在购买预购房后，应遵守甲方制定的物业管理规定和相关法律法规，共同维护小区秩序和公共环境。

4.甲方应保证所售预购房的合法性，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记的，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方因此造成的全部损失。

5.乙方应在办理产权登记前，按照规定缴纳相关税费和维修基金等费用。如因乙方原因造成无法顺利办理产权登记的，乙方应承担相应的法律责任。

6.本协议在履行过程中如有任何变更或解除，应经双方协商一致并签署书面协议。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。如有违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方应承担全部法律责任并赔偿对方因此造成的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

地址：

电话：

乙方（买方）：

地址：

电话：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，并同意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[具体地址]

建筑面积：[具体面积]平方米

装修情况：[具体装修情况]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。

2.乙方应按以下方式支付房屋价款：

（1）[具体金额]元整，于本合同签订之日起日内支付给甲方。

（2）[具体金额]元整，于房屋过户手续办理完毕后日内支付给甲方。

（3）[具体金额]元整，于房屋交付之日起日内支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的每笔款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋过户手续办理由甲方协助乙方完成，相关费用由乙方承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付房屋价款，应按未支付部分的日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方如拒绝协助乙方办理房屋过户手续，应向