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2025年酒店转让协议书_4

第一章转让双方基本信息

第一章转让双方基本信息

(1)转让方：[转让方全称]，注册地为[转让方注册地]，法定代表人为[转让方法定代表人]，统一社会信用代码为[转让方统一社会信用代码]。转让方自[成立时间]成立以来，一直专注于酒店行业的运营和管理，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。截至[截止日期]，转让方旗下拥有[酒店数量]家酒店，遍布全国多个城市，客房总数达到[客房总数]，床位总数[床位总数]，年度营业收入达到[年度营业收入]万元，净利润[净利润]万元。

(2)受让方：[受让方全称]，注册地为[受让方注册地]，法定代表人为[受让方法定代表人]，统一社会信用代码为[受让方统一社会信用代码]。受让方成立于[成立时间]，是一家综合性的投资管理公司，主要业务涉及酒店投资、房地产开发等领域。近年来，受让方在酒店投资领域取得了显著成绩，成功收购并运营了[收购酒店数量]家酒店，通过精细化管理提升了酒店的市场竞争力。

(3)本协议转让标的为转让方所拥有的位于[转让酒店地址]的酒店，该酒店于[开业时间]正式营业，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，拥有客房[客房数量]间，其中包括标准间[数量]间、豪华间[数量]间、套房[数量]间。酒店设施齐全，包括餐厅、健身房、游泳池、会议室等，曾获得[奖项名称]等多项荣誉。根据双方前期沟通，本协议转让价格为[转让价格]万元，该价格已充分考虑了酒店的经营状况、市场行情以及双方的协商结果。

第二章转让标的及转让价格

第二章转让标的及转让价格

(1)本协议所涉及的转让标的为位于[转让酒店地址]的酒店，该酒店产权清晰，拥有合法的土地使用权和房屋所有权，无任何法律纠纷或未了债务。酒店占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，包括客房[客房数量]间，其中单人间[数量]间，标准间[数量]间，豪华间[数量]间，套房[数量]间。酒店设施包括但不限于餐厅、健身中心、游泳池、会议室等，设施设备均符合国家相关标准和行业规范，且处于良好的运行状态。

(2)转让价格为[转让价格]万元，该价格基于以下因素确定：首先，参考了[参考时间]内同类酒店的市场交易价格，平均价格为[平均价格]万元；其次，考虑了该酒店的经营状况，包括过去三年的平均入住率[平均入住率]%，平均房价[平均房价]元/晚，以及年度营业收入[年度营业收入]万元；再次，结合双方协商结果，对酒店的未来发展潜力进行了综合评估。

(3)在本协议签订后，受让方需在[支付期限]内支付转让价格的全额，支付方式为[支付方式]，包括但不限于银行转账、现金支付等。转让方应在收到全部转让款项后，按照相关法律法规和协议约定，将酒店的经营权、管理权及相关附属设施、设备等完整地移交给受让方。同时，转让方应确保在转让过程中，酒店的经营不受影响，并配合受让方完成相关手续的办理。

第三章转让标的的交付及验收

第三章转让标的的交付及验收

(1)转让方应确保在[交付日期]前，将转让标的的经营管理权、使用权及相关附属设施、设备等完整地移交给受让方。交付时，转让方应提供包括但不限于以下文件和资料：酒店营业执照、土地使用权证、房屋所有权证、设备清单、运营管理手册、财务报表、员工合同等，所有文件均需为有效原件或经公证的复印件。

(2)受让方在收到转让标的后，应进行为期[验收期限]的验收。验收内容包括但不限于：酒店设施设备的完好程度、运营管理制度的合规性、财务状况的真实性、员工队伍的稳定性等。验收过程中，如发现任何不符合约定的情形，受让方有权要求转让方在[整改期限]内予以整改，直至符合约定要求。

(3)验收完成后，双方应共同签署验收报告，确认转让标的的交付及验收情况。验收报告作为本协议的附件，具有同等法律效力。如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，不影响本协议其他条款的执行。

第四章违约责任及争议解决

第四章违约责任及争议解决

(1)如转让方未能按照本协议约定的时间、方式完成转让标的的交付，或者转让标的不符合协议约定的条件，转让方应承担以下违约责任：首先，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%；其次，如因转让方违约导致受让方遭受损失的，转让方还应赔偿受让方因此遭受的全部损失；最后，转让方还应承担由此产生的诉讼费用、仲裁费用等。受让方有权要求转让方立即履行交付义务，或解除本协议，并要求转让方承担相应的违约责任。

(2)如受让方未能按照本协议约定的时间、方式支付转让价格，或者未履行协议约定的其他义务，受让方应承担以下违约责任：首先，向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的[违约金比例]%；其次，如因受让方违约导致转让方遭受损失的，受让方还应赔偿转