前期物业服务合同与前期物业服务合同范本6篇.docx

前期物业服务合同与前期物业服务合同范本6篇

篇1

前期物业服务合同

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方对以下物业区域进行物业管理服务：_________（具体物业区域）。

2.物业服务内容：乙方负责提供以下物业服务：

（1）综合管理服务；

（2）建筑物公共部位的维修养护服务；

（3）共用设施设备的维修养护服务；

（4）公共区域的保洁服务；

（5）公共区域的绿化养护服务；

（6）公共区域的秩序维护服务；

（7）物业管理档案的管理服务；

（8）其他物业服务。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

2.在物业服务期限内，如业主委员会成立并选聘新的物业服务企业，则本合同终止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，结合本物业区域的实际情况，甲方同意向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：_________（具体费用标准）。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费用。具体支付时间为每月的_________号。支付方式为_________（如银行转账、支票等）。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，包括但不限于提供必要的资料、协助解决物业管理中的相关问题等。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并努力达到合同约定的服务质量标准。

（3）乙方应建立健全物业管理档案，妥善保管相关资料。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，则乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。违约金的具体数额为未支付金额的_________%。如甲方违约行为严重，导致乙方无法继续提供物业服务，则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务，则甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。违约金的具体数额为未提供服务金额的_________%。如乙方违约行为严重，导致甲方无法正常使用物业，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及管辖法院

1.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方选择其他管辖法院，应在合同中明确约定。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在物业服务期限内，如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

前期物业服务合同

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业服务。物业服务范围包括：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

（4）物业共用部位的门窗、玻璃等构件的维修养护和管理；

（5）其他与物业服务相关的内容。

2.物业服务期限：前期物业服务期限自合同签订之日起至业主大会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

二、物业服务费用

1.物业服务费标准：根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，结合本物业的实际情况，经甲乙双协商，本物业的物业服务费标准为：_________元/平方米·月。具体费用根据房屋面积