二手房屋买卖合同样本新整理版6篇.docx

二手房屋买卖合同样本新整理版6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方对房屋购买意愿强烈，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________________________

2.房屋面积：_____________________________________________________

3.房屋权属证明：甲方需向乙方提供房屋的权属证明，包括房产证等相关文件。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲乙双方按相关规定承担。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后___日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

四、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无司法、税务等纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后___日内办理房屋过户手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.附件：房屋的权属证明文件、双方身份证复印件等。

甲方（签字）：___________________日期：_______年____月___日

乙方（签字）：___________________日期：_______年____月___日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋目前无抵押、无查封，无其他权利限制。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户时支付。

3.甲方在收到全款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付完购房款后，甲方应将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋的交付。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.办理房屋过户手续时，甲乙双方需提供相关身份证明及房屋所有权证书等材料。

4.过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者，享有相应的权利并承担相应的义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整