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工程投资估算资料说明

投资估算是投资决策阶段拟建项目编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一。它包括该工程项目从筹建到竣工验收、交付使用所需要的全部费用。具体包括建筑安装工程费,设备、工器具购置费,工程建设其他费用,预备费,固定资产投资方向调节税,建设期贷款利息等。

投资估算由建设单位编制或委托设计单位(或咨询单位)编制,主要依据相应建设项目投资估算,参照以往类似工程的造价资料编制。它对初步设计概算和工程造价起控制作用。

(1)建筑安装工程费用建筑安装工程费用是指建设单位为从事该项目建筑安装工程所支付的全部生产费用。包括直接用于各单位工程的人工、材料、机械使用费、其他直接费以及分摊到各单位工程中的管理费、利润和税金。

(2)设备、工器具费用设备、工器具费用是指建设单位按照建设项目设计文件要求而购置或自备的设备及工器具所需的全部费用,包括需要安装与不需要安装设备及未构成固定资产的各种工具、器具、仪器、生产家具的购置费用。

(3)工程建设其他费用工程建设其他费用是指除上述工程和设备、工器具费用以外的,根据有关规定在固定资产投资中支付,并列入建设项目总概算或单项工程综合概算的费用。

(4)预备费预备费是指初步设计和概算中难以预料的工程和费用。其中包括实行按施工图概算加系数包干的概算包干费用。

(5)建设期利息建设期利息是指工程项目在建设期间内发生并计入固定资产的利息。