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美容场地租赁补充协议
甲方（出租方）：
姓名/名称：[甲方姓名或公司全称]
身份证号/统一社会信用代码：[对应证件号码]
地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
姓名/名称：[乙方姓名或公司全称]
身份证号/统一社会信用代码：[对应证件号码]
地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲乙双方已就[场地具体地址]的美容场地租赁事宜签订了《[原租赁合同名称]》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：
一、场地设施维护与更新
设施维护责任划分：租赁期间，甲方负责场地主体结构（如承重墙、楼板等）以及公共区域设施（如电梯、走廊照明等）的维护与维修，确保其正常使用。乙方负责场地内部自用设施（如美容设备、店内照明等）的日常维护与维修。若因乙方使用不当导致场地主体结构或公共区域设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
设施更新约定：若乙方因经营需要，需对场地内设施进行更新改造（如更换更先进的美容仪器等），应提前[X]天书面通知甲方，在不影响场地整体结构和其他租户正常使用的前提下，甲方应予以同意。更新改造费用由乙方自行承担。
二、营业时间与噪音控制
营业时间规定：乙方的正常营业时间为[具体营业时间区间]。若因特殊促销活动等原因需延长营业时间，应提前[X]天书面告知甲方，并确保不影响相邻租户及周边居民的正常生活秩序。
噪音控制要求：乙方在经营过程中，应采取有效措施控制噪音，确保场地边界噪音符合国家及当地相关标准。如因乙方噪音问题引发投诉，乙方应立即整改，若整改后仍未达到标准，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
三、广告与招牌设置
广告位使用：甲方同意乙方在场地所在建筑物的[具体位置，如外墙指定区域、门口指定区域等]设置美容业务相关广告与招牌，但设置方案需提前[X]天提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。广告与招牌的制作、安装及维护费用由乙方承担。
广告内容规范：乙方设置的广告与招牌内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得含有虚假、违法或引人误解的信息。若因广告内容问题引发纠纷，乙方应承担全部法律责任。
四、违约责任补充
甲方违约责任：若甲方未按本补充协议约定履行设施维护等义务，导致乙方无法正常经营，每逾期一天，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除原合同及本补充协议，并要求甲方退还剩余租金、押金及赔偿损失。
乙方违约责任：若乙方违反本补充协议中关于营业时间、噪音控制、广告设置等规定，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未完成整改，每逾期一天，应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金；若乙方的违约行为给甲方或其他第三方造成重大损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。
五、其他条款
本补充协议作为原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议内容与原合同不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按原合同执行。
本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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