2025年度某商场场地租赁协议（含租赁期限约定）.docx

2025年度某商场场地租赁协议（含租赁期限约定）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与位置

场地名称为______，位于______（详细位置说明）。

场地应符合甲方特定的经营要求（如面积、布局、设施等）。

2.场地质量要求

乙方提供的场地应具备合法使用权证明文件，如租赁合同、产权证等。

场地的质量应满足甲方经营活动的需要，包括但不限于安全性、卫生条件、设施完善等方面的要求。

乙方保证所提供场地在租赁期间不出现因场地质量问题导致的甲方经营困难或损失。

二、租赁期限

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限届满前，甲方如需继续租赁，应提前______个月（具体时长）与乙方协商续租事宜。

2.租赁起止时间

租赁期限起止时间为______年______月______日至______年______月______日，具体交租和退租时间以合同约定为准。

三、租金与支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付日期为每月______日。

2.支付方式

甲方应于每月______日将租金支付至乙方指定账户，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

四、交租与退租

1.交租时间

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

乙方应在收到租金后的______个工作日内向甲方出具收据。

2.退租程序

租赁期限届满或甲方提前终止租赁时，甲方应提前______个月书面通知乙方。

退租时应将场地恢复至租赁前的状态，并支付乙方相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行实地查看和验收，如发现场地不符合要求，有权拒绝签署租赁协议或要求乙方进行整改。

有权根据商场经营情况调整租赁面积，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁场地使用规定。

为乙方提供租赁场地相关的配合和支持，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量交付场地。

保障租赁场地的安全和正常使用，及时修复损坏的设施设备。

六、租赁场地使用与维护

1.使用规则

甲方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

甲方应保持租赁场地的整洁和完好，不得损害场地设施。

2.维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护和管理，乙方负责场地的基础设施维修。

如因甲方使用不当造成场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与结算

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），具体支付日期为每月______日。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁协议，擅自改变场地结构或用途，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量交付场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场地质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不