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国有土地房产征收协议书6篇

篇1

甲方（征收方）：_________

乙方（被征收方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，甲方因公共利益需要，对乙方位于_________的国有土地房产进行征收。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、征收范围及面积

本次征收的房产位于_________，具体范围包括_________。征收面积为_________平方米。

二、征收补偿标准

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，结合市场价格和乙方房产的实际情况，甲方将按照以下标准对乙方进行补偿：

1.房屋价值补偿：按照每平方米_________元的标准进行补偿，共计补偿金额为_________元。

2.搬迁费用补偿：乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括搬家费、运输费等，甲方将根据实际情况进行补偿，预计补偿金额为_________元。

3.临时安置补偿：乙方在搬迁期间需要临时安置的，甲方将按照每月每平方米_________元的标准进行补偿，预计补偿期限为_________个月，预计补偿金额为_________元。

4.营业损失补偿：如乙方房产为经营性用房，甲方将根据实际情况对乙方因征收产生的营业损失进行补偿，预计补偿金额为_________元。

三、征收实施时间

本次征收将于_________年_________月_________日开始实施，具体实施时间以甲方发布的征收公告为准。

四、搬迁期限

乙方应当在征收公告发布后_________日内完成搬迁，并交付房产给甲方。如乙方未在规定期限内完成搬迁，甲方将按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行处理。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项

1.甲方在征收过程中将依法保障乙方的合法权益，确保征收工作的顺利进行。

2.乙方应当积极配合甲方的征收工作，确保搬迁顺利进行。如有任何疑问或需要帮助，应当及时与甲方进行沟通。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议或纠纷，应当及时通过协商或法律途径解决。

4.本协议一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。如有未尽事宜，应当及时签订补充协议进行约定。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（征收人）：XXXX人民政府

乙方（被征收人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，以及[XXXXX]的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于[XXXXX]的国有土地房产征收事宜达成如下协议：

一、征收范围和对象

乙方位于[XXXXX]的国有土地房产，具体范围以规划部门确定的征收红线图为准。

二、征收补偿方式和标准

（一）货币补偿

甲方按照以下标准向乙方支付货币补偿：

1.土地补偿费：按照当地国有土地出让市场价格的XX%计算。

2.房屋补偿费：根据房屋的建筑面积和结构，按照当地同类房屋的市场价格进行评估，并给予相应的补偿。

3.装修补偿费：根据装修的实际投入和现状，给予合理的补偿。

4.搬迁费：按照乙方实际搬迁所需的合理费用进行补偿。

5.临时安置费：在乙方搬迁期间，甲方应提供临时安置场所，并支付相应的安置费用。

（二）产权调换

乙方可以选择产权调换的方式，即甲方以同等价值的房屋与乙方的房屋进行产权调换。具体调换方式如下：

1.甲方提供调换房屋：甲方应提供与乙方房屋同等价值的新建商品房作为调换房屋。

2.调换房屋面积：调换房屋的建筑面积应与乙方房屋的建筑面积相等。

3.调换房屋位置：调换房屋应位于[XXXXX]内，且交通便利、生活设施完善。

4.调换房屋产权办理：甲方应在调换房屋交付后XX日内，协助乙方办理产权过户手续，相关费用由甲方承担。

三、征收补偿费用的支付方式和时间

甲方应在签订本协议后XX日内，将货币补偿款支付至乙方指定账户；产权调换房屋应在签订本协议后XX个月内交付乙方。

四、房屋搬迁和拆除

乙方应在签订本协议后XX日内完成房屋搬迁工作，并将房屋钥匙交予甲方。甲方应