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家居市场摊位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方家居市场摊位事宜达成如下协议：

一、租赁摊位基本信息

摊位位置：位于[家居市场具体名称]内的[摊位所在楼层及编号]。

摊位面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方在经营过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应在[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

四、双方权利与义务

甲方权利义务

权利：有权按照合同约定收取租金及其他费用；有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守市场管理规定；在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

义务：按照合同约定向乙方交付摊位，并保证摊位及附属设施处于正常可使用状态；负责市场的公共区域的物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、设施维护等；协助乙方办理与经营相关的手续（如有需要）。

乙方权利义务

权利：有权在租赁摊位内按照合同约定的经营范围开展经营活动；有权要求甲方按照合同约定提供市场服务和保障。

义务：按照合同约定支付租金及其他费用；遵守市场管理规定，保持摊位及周边环境整洁，爱护市场公共设施；依法经营，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法违规活动；未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借摊位，不得擅自改变摊位用途和装修摊位。

五、摊位装修与改造

乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前[X]天向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合市场整体规划和安全要求，不得破坏摊位主体结构。

租赁期满或合同解除时，乙方对摊位的装修和改造不得拆除（可移动设备除外），无偿归甲方所有。

六、违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回摊位，并没收乙方已缴纳的押金（如有），乙方应承担因此给甲方造成的损失。

若甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常经营，应赔偿乙方因此遭受的损失；如逾期交付摊位，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。

七、合同变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

签订日期：______年____月____日