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房产销售与回购保值合同2024年格式

本合同目录一览

1.房产描述与交易

1.1房产位置与性质

1.2房产面积与结构

1.3交易价格与支付方式

1.4房产过户手续及费用

2.销售与回购条款

2.1销售期限

2.2回购价格与时间

2.3回购条件与程序

2.4销售限制与禁止行为

3.保值措施与责任

3.1保值措施的实施

3.2保值费用与承担方式

3.3保值失败的处理

3.4保值期间的房产管理

4.合同的履行与变更

4.1合同的履行期限

4.2合同的履行地点与方式

4.3合同变更的条件与程序

4.4合同解除的条件与后果

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与责任

5.2违约金的计算与支付

5.3争议解决的方式与地点

5.4法律适用与司法管辖

6.合同的生效与终止

6.1合同的生效条件

6.2合同终止的条件与后果

6.3合同终止后的权利与义务

7.其他条款

7.1合同的保密条款

7.2合同的转让与继承

7.3合同的附件与补充协议

8.房产保险与维护

8.1房产保险的购买与理赔

8.2房产的日常维护与管理

8.3维修费用与承担方式

9.房产用途与变更

9.1房产的初始用途与限制

9.2房产用途的变更程序与条件

9.3用途变更后的权利与义务

10.税费支付与承担

10.1房产交易相关税费的支付与承担

10.2房产保值期间相关税费的支付与承担

10.3税费支付的程序与时间

11.房产租赁与使用

11.1房产租赁的条件与程序

11.2租赁合同的主要条款

11.3租赁期间的房产管理与维护

12.房产抵押与融资

12.1房产抵押的条件与程序

12.2融资的金额、期限与利率

12.3融资的还款方式与责任

13.特殊情况处理

13.1房产被查封或扣押的处理

13.2房产损毁或灭失的处理

13.3不可抗力事件的影响与处理

14.双方的权利与义务

14.1卖方的权利与义务

14.2买方的权利与义务

14.3第三方权利与义务的界定

第一部分：合同如下：

1.房产描述与交易

1.1房产位置与性质

本合同所涉及的房产位于【具体地址】，房产性质为【住宅/商业/办公】等。

1.2房产面积与结构

房产的建筑面积为【具体面积】平方米，结构为【户型描述】。

1.3交易价格与支付方式

房产的交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），买方可通过银行转账、现金等方式支付。

1.4房产过户手续及费用

双方应依法办理房产过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

2.销售与回购条款

2.1销售期限

房产的销售期限为【具体期限】年，自合同签订之日起计算。

2.2回购价格与时间

房产的回购价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），回购时间为销售期限届满之日起【具体时间】内。

2.3回购条件与程序

回购条件为：在销售期限内，房产未发生重大不利变化，且甲方未违约。

回购程序为：甲方提出回购要求，乙方应在接到回购通知后【具体时间】内履行回购义务。

2.4销售限制与禁止行为

甲方在销售期限内不得将房产转让给第三方，不得设定抵押、担保等权利负担。

3.保值措施与责任

3.1保值措施的实施

甲方应采取合理措施确保房产价值保值，如房产市场价值出现下跌，甲方应按合同约定进行补偿。

3.2保值费用与承担方式

保值费用为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整），由甲方承担。

3.3保值失败的处理

如因甲方原因导致保值失败，甲方应按合同约定承担违约责任。

3.4保值期间的房产管理

甲方应负责房产的日常管理，包括但不限于物业费、税费等费用支付。

4.合同的履行与变更

4.1合同的履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【具体期限】年。

4.2合同的履行地点与方式

合同履行地点为【合同履行地点】，双方通过面对面、邮件、传真等方式履行合同义务。

4.3合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.4合同解除的条件与后果