原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产经纪人二手房销售代表协议版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2二手房
1.3销售代表
1.4房产经纪人
第二条合同期限
2.1有效期
2.2续约条件
第三条销售代表的职责
3.1房源信息收集
3.2客户接待与咨询
3.3带看安排
3.4谈判协调
3.5交易促成
第四条房产经纪人的职责
4.1房源维护
4.2客户推荐
4.3市场分析
4.4交易支持
4.5售后服务
第五条业绩分配
5.1销售提成
5.2合作分成
第六条保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3泄密责任
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更与终止
9.1变更条件
9.2终止条件
9.3变更与终止的程序
第十条合同的签署与生效
10.1签署主体
10.2签署程序
10.3生效条件
第十一条附则
11.1合同附件
11.2补充协议
11.3合同修改
第十二条法律适用
12.1适用法律
12.2法律解释
第十三条其他约定
13.1双方的其他权利义务
13.2第三方权益保障
13.3行业规范遵守
第十四条签署日期
14.1合同签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2二手房
指已办理房屋所有权证且已投入使用的住宅类房屋。
1.3销售代表
指在本合同有效期内，乙方指定的负责甲方所售二手房的销售与服务工作的自然人。
1.4房产经纪人
指具有房地产经纪人资格，在本合同有效期内，为甲方提供房产经纪服务的自然人。
第二条合同期限
2.1有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2续约条件
双方同意在合同到期前____个月，协商办理续约手续。如双方未能达成续约协议，本合同将自动终止。
第三条销售代表的职责
3.1房源信息收集
乙方负责收集甲方所售二手房的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等，并保证信息的真实、准确和完整。
3.2客户接待与咨询
乙方负责接待前来咨询的客户，解答客户对房屋及交易流程的疑问，并协助客户进行看房安排。
3.3带看安排
乙方负责与甲方协商确定看房时间，并陪同客户进行看房。
3.4谈判协调
乙方负责与客户进行购房谈判，协调双方在购房过程中的需求和矛盾，促使交易的顺利完成。
3.5交易促成
乙方负责跟进购房客户的付款、过户等交易环节，确保交易的顺利完成。
第四条房产经纪人的职责
4.1房源维护
房产经纪人负责维护所负责的房源信息，确保房源信息的真实、准确和完整。
4.2客户推荐
房产经纪人负责根据客户的需求，向其推荐适合的房源，并提供相关的购房建议。
4.3市场分析
房产经纪人负责对所负责的房源所在地区的房地产市场进行分析，并向甲方提供市场动态和建议。
4.4交易支持
房产经纪人负责协助甲方和乙方完成购房交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、付款、过户等。
4.5售后服务
房产经纪人负责在购房交易完成后，协助解决甲方和乙方在居住和使用过程中遇到的问题，并提供相关的售后服务。
第五条业绩分配
5.1销售提成
乙方按照实际成交金额的一定比例，获得销售提成。具体比例在合同附件中约定。
5.2合作分成
甲方和乙方按照约定比例，对实际成交的二手房进行合作分成。具体比例在合同附件中约定。
第六条保密条款
6.1保密内容
双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。
6.2保密期限
双方对保密信息的保密期限为合同有效期内及合同终止后____年。
6.3泄密责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任
8.1违约行为
乙方未按约定履行销售职责，导致合同无法实现的，视为违约。
8.2违约责任承担
乙方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
调解不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院申请仲裁。
9.4法律途径
如采取法律途径，适用中华人民共和国的
文档评论（0）