房产交易合同书精编版（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易合同书精编版（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证

5.2瑕疵说明

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明

11.2买受人声明

第十二条双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同解释权

14.1解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号院X号楼X单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内使用面积为X平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：X

2.1.3身份证号：

2.1.4地址：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：X

2.2.3身份证号：

2.2.4地址：

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2付款方式：首付比例为%，剩余款项贷款方式支付，具体贷款事宜双方协商解决

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起日内支付首付款项，余款按照贷款进度及银行放款时间支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求

4.3过户手续：双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续，买受人承担过户所需的一切费用

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起日内完成房屋过户手续

第五条房屋质量及瑕疵

5.1质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，无重大质量问题

5.2瑕疵说明：出卖人应向买受人说明房屋的瑕疵情况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、装修等方面的问题

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：本合同签订地

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议

8.2解除条件：除非法律规定或者双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本合同

第九条合同的生效

9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效

9.2生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起计算

第十条附加条款

10.1装修情况：房屋现行的装修状况，包括装修风格、材料品牌、施工单位等

10.2家具家电清单：家具家电的品牌、型号、数量等详细信息

10.3

物业费用：物业管理费、公共维修基金等费用的承担方式和标准

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明：出卖人对所售房屋及附属设施拥有完全的所有权或者处置权，且房屋不存在任何法律纠纷

11.2买受人声明：买受人了解并同意本合同的全部内容，愿意履行合同约定的各项义务

第十二条双方签字

12.1出卖人签字：

12.2买受人签字：

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：

13.2买卖双方身份证明复印件：

13.3其他相关文件：

第十四条合同解释权

14.1解释权归属：本