房产抵押工程款结算合同：2024年专项合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押工程款结算合同：2024年专项合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条房产抵押工程款结算范围

2.1结算工程范围

2.2不予结算范围

第三条房产抵押及解除抵押

3.1房产抵押

3.2解除抵押条件

3.3解除抵押程序

第四条工程款结算方式

4.1预付款结算

4.2进度款结算

4.3尾款结算

第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准

5.2验收程序

5.3验收结果处理

第六条合同履行期限

6.1工程开始日期

6.2工程结束日期

6.3结算日期

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条税收及费用

12.1税收承担

12.2费用承担

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房产抵押工程款结算范围

2.1结算工程范围：本合同所述工程款结算范围包括但不限于甲方根据合同约定应支付给乙方的工程款、乙方支付给丙方的材料款、设备款等。

2.2

不予结算范围：本合同所述工程款结算范围不包括乙方因违反合同约定而应承担的违约金、甲方因不可抗力原因不支付工程款的情况等。

第三条房产抵押及解除抵押

3.1房产抵押：甲方为确保合同履行，愿意将位于的房产（房产证号码为）抵押给乙方，作为合同项下工程款的担保。

3.2解除抵押条件：合同尾款支付完毕后，乙方应按照约定程序向甲方申请解除房产抵押。

3.3解除抵押程序：甲方应在收到乙方解除抵押申请后，按照约定程序办理解除抵押手续。

第四条工程款结算方式

4.1预付款结算：甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同预付款，预付款为合同总金额的30%。

4.2进度款结算：乙方按照合同约定的工程进度完成工程后，甲方应按照实际完成工程的价值向乙方支付进度款。

4.3尾款结算：合同工程完成后，甲方应向乙方支付合同尾款，尾款为合同总金额的10%。

第五条工程质量及验收

5.1工程质量标准：本合同工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料和配合验收工作。

5.3验收结果处理：验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；验收合格的，甲方应按照约定支付尾款。

第六条合同履行期限

6.1工程开始日期：本合同工程开始日期为合同签订之日起。

6.2工程结束日期：本合同工程结束日期为甲方同意工程验收合格之日。

6.3结算日期：本合同结算日期为工程验收合格后七个工作日内。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致工程进度延迟、质量不符合约定或者乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。

8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致工程进度延迟、质量不符合约定或者甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。

8.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致工程进度延迟、质量不符合约定或者甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4

法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期